Logo NU.nlNU.nl
  • Voorpagina
  • Net binnen
  • Populair
  • Algemeen
  • Economie
  • Sport
  • Media en Cultuur
  • Achterklap
  • Shop
  • Voorpagina
    • Net binnen
    • Meest gelezen
    • Oorlog Oekraïne
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Algemeen
    • Politiek
    • Video
    • Podcast
    • Weer
    • Regio
  • Economie
    • Klimaat
    • Tech
    • Wonen
    • Geld
    • Werk
    • Auto
    • Aandelen
  • Sport
    • Voetbal
    • Formule 1
    • Scorebord
    • Sportspellen
  • Media en cultuur
    • Films en series
    • Muziek
    • Boek en cultuur
    • Media
    • Achterklap
    • Koningshuis
    • TV gids
  • Overig
    • Spellen
    • Kind en Gezin
    • Dieren
    • Eten en drinken
    • Gezondheid
    • NUcheckt
    • Opmerkelijk
    • Thuis
    • Vakantie
    • Wetenschap
    • Over NU.nl
    • NUfolder
    • NUshop
    • Tickets
Vrijdag 3 februari 2023 | Het laatste nieuws het eerst op NU.nl
vakantiepark bungalowpark

Aandacht voor vakantiehuizen in strijd tegen woningnood groeit

Door Fabian Melchers

24 sep 2021 om 21:32Update: een jaar geleden
nujij comment35 reacties
Delen via WhatsAppWhatsAppDelen via FacebookFacebookDelen via TwitterTwitterDelen via LinkedInLinkedInDelen via E-mailE-mail
Een overspannen woningmarkt aan de ene kant, leegstaande vakantieparken aan de andere kant. Al langere tijd wordt er gewerkt aan mogelijkheden voor permanente bewoning van recreatiewoningen. In sommige gevallen mag het, in andere gevallen weer niet. Hoe zit het precies? En kan dit echt de woningnood in Nederland verlichten?

De populariteit van vakantiewoningen in ons land stijgt. In 2020 werd er een recordaantal van ruim zevenduizend woningen verkocht, blijkt uit gegevens van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. In veel gevallen gaat het dan om een vakantieplek in eigen land, of een belegging. Wil je er ook echt zelf permanent wonen, dan ben je afhankelijk van gemeentebeleid. En daar wringt het nog weleens.

Waar je op de ene plek een aantal dagen of weken per jaar afwezig moet zijn, mag je op een andere plek juist wel altijd blijven zitten. En waar je je in het ene park niet officieel kunt inschrijven, mag je in het andere park wel een adres aanhouden. Dat laatste komt bijvoorbeeld relatief veel voor in Noord-Brabant, laten recente cijfers van het CBS zien. Met een gemiddelde verkoopprijs van 117.000 euro is die provincie ook de goedkoopste regio voor vakantiewoningen.

Bezwaren tegen permanente bewoning

"Een recreatiewoning hoeft niet te verschillen van een normale woning", legt NVM-woordvoerder Marc van der Lee uit. "Dat geldt zeker voor recent gebouwde huizen. Maar of je er ook echt permanent kan en mag wonen, moet per geval worden bekeken."

Marinda Giethoorn, woordvoerder van demissionair minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken), licht dat verder toe. "Er zijn bijvoorbeeld vakantieparken waar sociale problematiek heerst. Op andere plekken kan een natuurgebied weer een bezwaar zijn voor permanente bewoning. Je creëert dan immers een constante stroom van verkeer."

Sinds kort worden gemeentes bijgestaan vanuit de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. Het nieuwe Expertteam Transformatie Vakantieparken helpt gemeenten bij het omvormen van vakantieparken naar een woonbestemming. In de praktijk is dat nog wel eens lastig, blijkt bijvoorbeeld bij bungalowpark Ermerzand. De vakantiehuizen moeten worden aangepast aan het bouwbesluit en er zijn nieuwe regels nodig voor het ophalen van afval. De waarde van de huizen gaat omhoog, maar dat geldt dan ook voor de belastingen.

Botsingen tussen gemeentes en parkeigenaren

Criminelen die onder de radar proberen te blijven en seizoenarbeiders die illegaal op vakantieparken verblijven, kunnen overlast veroorzaken. Strengere handhaving treft ook weer oudere huiseigenaren, die officieel misschien te lang blijven zitten, maar verder geen overlast veroorzaken. Op die manier kan het botsen tussen gemeentes en parkeigenaren. Sociale, juridische en financiële kopzorgen kunnen transformaties in de weg staan.


Het is een illusie dat het hele probleem wordt opgelost met deze omvormingen.
Woordvoerder minister Kajsa Ollongren

Wat dat betreft liggen er dus nog onbenutte mogelijkheden. "Er zijn vakantieparken die verouderd of niet meer rendabel zijn", vertelt Giethoorn. "Als er geen manier is om zulke plekken gezond te houden, kunnen ze worden getransformeerd. Op lokaal niveau zou dat inderdaad kunnen helpen met woningtekorten. Maar we hebben in heel Nederland een tekort van ongeveer 300.000 woningen, dus het is een illusie dat het hele probleem wordt opgelost met deze omvormingen."

"Het blijft ook de vraag of mensen het wel zelf willen", merkt Van der Lee op. "Wonen op een park is natuurlijk anders dan in een normale woonwijk. En de locatie moet ook wel passen bij wat je zoekt, bijvoorbeeld qua afstand tot je werk. Maar als de nood hoog is, en dat is zo, dan zou het een uitkomst kunnen zijn. Willen we de woningmarkt snel verruimen, dan zijn dit soort creatieve oplossingen misschien wel relevant."

Deze inhoud kan helaas niet worden getoondWij hebben geen toestemming voor de benodigde cookies. Aanvaard de cookies om deze inhoud te bekijken.

Eerder

  • 22 sep 2021 om 11:29
    Prinsjesdagplannen gaan wooncrisis niet keren
    Prinsjesdagplannen gaan wooncrisis niet keren
  • 17 sep 2021 om 21:37
    Hoge energieprijs maakt isoleren én ventileren sneller lonend
    Hoge energieprijs maakt isoleren én ventileren sneller lonend
Beeld: ANP
nujij comment35 reacties
Delen via WhatsAppWhatsAppDelen via FacebookFacebookDelen via TwitterTwitterDelen via LinkedInLinkedInDelen via E-mailE-mail

Lees meer over:

Wonen


Aanbevolen artikelen


NUjij-reacties

nujij comment35 reacties

Net binnen

  • 00:39
    CBS registreerde in de laatste twee weken van januari geen oversterfte meer
  • 00:03
    We vliegen vooral binnen Europa en Spanje is onze favoriete bestemming
  • 23:55
    Red Bull kondigt vandaag waarschijnlijk motorendeal met Ford voor 2026 aan
  • 23:01
    Zelensky voert druk op Europese leiders op voor meer hulp en EU-lidmaatschap

Meest gelezen

  • 1
    ECB verhoogt opnieuw de rente om inflatie te bestrijden
  • 2
    Corona blijft een 'internationale noodsituatie', maar hoe staat het er nu voor?
  • 3
    Bizarre valpartij op brug haalt streep door tweede etappe Ster van Bessèges
  • 4
    Willem-Alexander en Máxima bezegelen huwelijksjubileum met liefdesslot
  • 5
    Heitinga maakt seizoen af als Ajax-trainer en krijgt Lodeweges als extra assistent


Nieuwsvideo's

  • Duitse politie over plofkraken: 'Vergelijkbaar met militaire explosieven'
    Duitse politie over plofkraken: 'Vergelijkbaar met militaire explosieven'
  • Britten demonstreren in pinguïnpakken tegen komst olieplatform
    Britten demonstreren in pinguïnpakken tegen komst olieplatform
  • Dronebeelden tonen ravage na dodelijke raketaanval in Oekraïne
    Dronebeelden tonen ravage na dodelijke raketaanval in Oekraïne
  • Russische tank maait eigen militairen omver tijdens onhandige actie
    Russische tank maait eigen militairen omver tijdens onhandige actie

  • Voorpagina
  • Economie
  • Sport
  • Media en cultuur
  • Overig
  • Voorpagina
    • Net binnen
    • Meest gelezen
    • Oorlog Oekraïne
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Algemeen
    • Politiek
    • Video
    • Podcast
    • Weer
    • Regio
  • Economie
    • Klimaat
    • Tech
    • Wonen
    • Geld
    • Werk
    • Auto
    • Aandelen
  • Sport
    • Voetbal
    • Formule 1
    • Scorebord
    • Sportspellen
  • Media en cultuur
    • Films en series
    • Muziek
    • Boek en cultuur
    • Media
    • Achterklap
    • Koningshuis
    • TV gids
  • Overig
    • Spellen
    • Kind en Gezin
    • Dieren
    • Eten en drinken
    • Gezondheid
    • NUcheckt
    • Opmerkelijk
    • Thuis
    • Vakantie
    • Wetenschap
    • Over NU.nl
    • Copyright
    • Disclaimer
    • Privacy en cookiebeleid
    • Adverteren
    • Werken bij NU.nl
    • Verzekeringvergelijker
    • Cookie instellingen
  • Over NU.nl
  • Copyright
  • Disclaimer
  • Privacy en cookiebeleid
  • Adverteren
  • Werken bij NU.nl
  • Verzekeringvergelijker

Volg ons op:

©2023 DPG Media B.V. – alle rechten voorbehouden