Logo NU.nlNU.nl
  • Voorpagina
  • Net binnen
  • Populair
  • Algemeen
  • Economie
  • Sport
  • Media en Cultuur
  • Achterklap
  • Shop
  • Voorpagina
    • Net binnen
    • Meest gelezen
    • Oorlog Oekraïne
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Algemeen
    • Politiek
    • Video
    • Podcast
    • Weer
    • Regio
  • Economie
    • Klimaat
    • Tech
    • Wonen
    • Geld
    • Werk
    • Auto
    • Aandelen
  • Sport
    • Voetbal
    • Formule 1
    • Scorebord
    • Sportspellen
  • Media en cultuur
    • Films en series
    • Muziek
    • Boek en cultuur
    • Media
    • Achterklap
    • Koningshuis
    • TV gids
  • Overig
    • Spellen
    • Kind en Gezin
    • Dieren
    • Eten en drinken
    • Gezondheid
    • NUcheckt
    • Opmerkelijk
    • Thuis
    • Vakantie
    • Wetenschap
    • Over NU.nl
    • NUfolder
    • NUshop
    • Tickets
Dinsdag 7 februari 2023 | Het laatste nieuws het eerst op NU.nl

Onderzoek: Nieuwsmedia spelen rol in prijzen Nederlandse woningmarkt

Door NU.nl

14 nov 2018 om 16:32Update: 4 jaar geleden
nujij comment8 reacties
Delen via WhatsAppWhatsAppDelen via FacebookFacebookDelen via TwitterTwitterDelen via LinkedInLinkedInDelen via E-mailE-mail
De Nederlandse woningmarkt is krapper dan ooit, en de prijzen stijgen ieder kwartaal. Speelt de mediaberichtgeving een rol in de ontwikkeling van huizenprijzen? Ja, blijkt uit onderzoek van RaboResearch.

Is berichtgeving in de media positief, dan stijgen de huizenprijzen en andersom. Dat blijkt uit onderzoek van RaboResearch in samenwerking met de Universiteit van Amsterdam. Het team analyseerde drieduizend nieuwsartikelen van 2007 tot 2017 op de toon van de berichtgeving en de gevolgen daarvan op de huizenprijzen.

Effect is het grootst bij goedkopere huizen

Het is lastig daar een causaal verband aan te verbinden, zegt econoom Jesse Groenewegen van RaboResearch, maar het idee is dat mensen zich laten leiden door de berichtgeving en eerder hun huis van de hand doen als er een tijdlang negatieve berichtgeving is geweest. Andersom zal de positiviteit in de berichtgeving zorgen voor een hoger bod. "Het mediasentiment voorspelt wat er gebeurt met de huizenprijzen", aldus de econoom.

Het effect van sentiment verschilt per prijssegment, waarbij het effect het grootste is in het laagste huizenprijssegmenten, zeggen de onderzoekers. "De theorie is dat iemand met een lager inkomen ook een lager opleidingsniveau heeft, en zo over minder financiële kennis beschikt. Als iemand alleen afgaat op rooskleurige berichten, maar niet kijkt naar bijvoorbeeld de rente, is hij al gauw geneigd hoger dan de vraagprijs te bieden."


Het idee is dat iemand eerder zijn huis verkoopt na een tijd lang negatieve berichten te lezen
Jesse van Groenewegen, econoom

Duiding in media heeft altijd sentiment

Media ontkomen niet aan sentiment in de berichtgeving, zegt de Groenewegen. "Er wordt duiding gevraagd aan experts, aan de hoogleraren of de man op de straat. Dat zorgt altijd voor een laagje sentiment, dat ons algoritme oppikt."

De drieduizend berichten die werden geanalyseerd werden geschreven door de papieren versie van De Telegraaf, Algemeen Dagblad, de Volkskrant, NRC Handelsblad, Trouw, NRC.Next, Het Financieele Dagblad, Metro en Reformatorisch dagblad. Als online nieuwsbron analyseerden de onderzoekers nieuwsberichten van NU.nl, en de resultaten waren online niet anders dan offline, aldus de econoom.

  • Rabobank: Huizenprijzen stijgen minder hard in 2019
    Zie ookRabobank: Huizenprijzen stijgen minder hard in 2019
Beeld: ANP
nujij comment8 reacties
Delen via WhatsAppWhatsAppDelen via FacebookFacebookDelen via TwitterTwitterDelen via LinkedInLinkedInDelen via E-mailE-mail

Lees meer over:

Wonen


Aanbevolen artikelen


NUjij-reacties

nujij comment8 reacties

Net binnen

  • 17:58
    VideoTen Hag krijgt lachers op zijn hand met excuus voor te laat komen
  • 17:45
    VideoDikke rookwolken boven Turkse haven door brand
  • 17:42
    Barbra Streisand brengt in november haar langverwachte memoires uit
  • 17:39
    NU+Als het Rode Kruis in Turkije één man was, was zijn naam Haluk Levent

Meest gelezen

  • 1
    Mede door vriendjespolitiek en verkiezingsstunt bouwt Turkije nauwelijks veiliger
  • 2
    Van der Sar baalt van vertrek Daley Blind bij Ajax: 'Dat had anders gemoeten'
  • 3
    Vattenfall verlaagt energietarieven per april
  • 4
    Zo is het nu in het aardbevingsgebied: kou en regen maken situatie nog lastiger
  • 5
    Voormalig Vitesse-speler Atsu levend onder puin vandaan gehaald in Turkije


Nieuwsvideo's

  • Dikke rookwolken boven Turkse haven door brand
    Dikke rookwolken boven Turkse haven door brand
  • Drone filmt hoe sluisdeur van 2.000 ton afzinkt in Terneuzen
    Drone filmt hoe sluisdeur van 2.000 ton afzinkt in Terneuzen
  • Hulpverleners redden meisje onder puin vandaan in Syrië
    Hulpverleners redden meisje onder puin vandaan in Syrië
  • Kermisbezoekers bungelen aan defect reuzenrad in India
    Kermisbezoekers bungelen aan defect reuzenrad in India

  • Voorpagina
  • Economie
  • Sport
  • Media en cultuur
  • Overig
  • Voorpagina
    • Net binnen
    • Meest gelezen
    • Oorlog Oekraïne
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Algemeen
    • Politiek
    • Video
    • Podcast
    • Weer
    • Regio
  • Economie
    • Klimaat
    • Tech
    • Wonen
    • Geld
    • Werk
    • Auto
    • Aandelen
  • Sport
    • Voetbal
    • Formule 1
    • Scorebord
    • Sportspellen
  • Media en cultuur
    • Films en series
    • Muziek
    • Boek en cultuur
    • Media
    • Achterklap
    • Koningshuis
    • TV gids
  • Overig
    • Spellen
    • Kind en Gezin
    • Dieren
    • Eten en drinken
    • Gezondheid
    • NUcheckt
    • Opmerkelijk
    • Thuis
    • Vakantie
    • Wetenschap
    • Over NU.nl
    • Copyright
    • Disclaimer
    • Privacy en cookiebeleid
    • Adverteren
    • Werken bij NU.nl
    • Verzekeringvergelijker
    • Cookie instellingen
  • Over NU.nl
  • Copyright
  • Disclaimer
  • Privacy en cookiebeleid
  • Adverteren
  • Werken bij NU.nl
  • Verzekeringvergelijker

Volg ons op:

©2023 DPG Media B.V. – alle rechten voorbehouden