Logo NU.nlNU.nl
  • Voorpagina
  • Net binnen
  • Populair
  • Algemeen
  • Economie
  • Sport
  • Media en Cultuur
  • Achterklap
  • Shop
  • Voorpagina
    • Net binnen
    • Meest gelezen
    • Oorlog Oekraïne
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Algemeen
    • Politiek
    • Uit andere media
    • Video
    • Podcast
    • Weer
  • Economie
    • Klimaat
    • Tech
    • Wonen
    • Geld
    • Werk
    • Auto
    • Aandelen
  • Sport
    • Voetbal
    • Formule 1
    • Scorebord
    • Sportspellen
  • Media en cultuur
    • Films en series
    • Muziek
    • Boek en cultuur
    • Media
    • Achterklap
    • Koningshuis
    • TV gids
  • Overig
    • Het Woord
    • Kind en Gezin
    • Dieren
    • Eten en drinken
    • Gezondheid
    • NUcheckt
    • Opmerkelijk
    • Wetenschap
    • Over NU.nl
    • NUfolder
    • NUshop
    • Tickets
Dinsdag 30 mei 2023 | Het laatste nieuws het eerst op NU.nl
te koop verkocht makelaar hypotheek kopen

'Huizenprijzen stijgen sneller dan gedacht door krappe huizenmarkt'

Door NU.nl

10 apr 2018 om 10:32Update: 5 jaar geleden
Delen via WhatsAppWhatsAppDelen via FacebookFacebookDelen via TwitterTwitterDelen via LinkedInLinkedInDelen via E-mailE-mail
De huizenprijzen stijgen in 2018 harder dan gedacht door de krappe huizenmarkt. Komend jaar worden huizen gemiddeld 8 procent duurder dan in 2017.

Dat voorspelt het Economisch Bureau van ABN Amro in de nieuwe Woningmarktmonitor. Volgens de economen wordt daarmee de verwachting fors naar boven bijgesteld. Tot voor kort ging het nog om een verwachte toename van 6 procent.

"De belangrijkste reden voor de bijstelling is de sterke stijging van de verkoopprijzen in de eerste maanden van dit jaar", aldus de economen. In februari ging om een stijging van 9,5 procent in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.

Doordat de stijgingen aanhouden, zitten de woningprijzen nog net onder het niveau van voor de crisis in 2008.

Krapte

Er zijn steeds minder woningen beschikbaar, waardoor krapte op de woningmarkt ontstaat. Volgens ABN Amro komen transacties daardoor steeds moeizamer tot stand. Wat is te zien in het aantal woningaankopen. Het aantal woningaankopen is voor het eerst in jaren afgenomen met 6,2 procent in januari en februari.

Het Economisch Bureau denkt dat deze daling in 2018 en 2019 doorzet. De economen verwachten daarbij een afname van 5 procent per jaar.

Gespannen woningmarkt

Nederland behoort tot de landen waar de huizenprijzen het sterkst stijgen, volgens het bureau. Alleen in Ierland was in het vierde kwartaal van 2017 sprake van een grotere toename.

Philip Bokeloh, econoom bij ABN Amro zegt: "De woningmarkt is gespannen. Kopers hebben steeds minder keuze, omdat het aantal te koop staande woningen gestaag daalt. Dus om kans te maken op een koophuis, moeten ze hoger bieden." Volgens de econoom verklaart dit de forse stijging van de prijzen.

Betaalbaarheid

Het gevolg is dat de betaalbaarheid van de woningmarkt verslechtert, al is deze in historisch opzicht nog altijd gunstig, aldus Bokeloh. 

Het Economisch Bureau verwacht niet dat de hypotheekrente de komende tijd fors omhooggaat, waardoor de prijzen voorlopig kunnen blijven stijgen. 

  • Deze groepen profiteren niet van de bloei op de woningmarkt
    Zie ookDeze groepen profiteren niet van de bloei op de woningmarkt

Eerder

  • 26 mrt 2018 om 08:43
    'Starter is ontevreden over woningmarkt'
    'Starter is ontevreden over woningmarkt'
  • 21 mrt 2018 om 08:11
    Hoogste prijsstijging koopwoningen sinds 2001
    Hoogste prijsstijging koopwoningen sinds 2001
  • 14 mrt 2018 om 07:43
    'Vertrouwen in woningmarkt zwakt af door dure huizen'
    'Vertrouwen in woningmarkt zwakt af door dure huizen'
  • 06 mrt 2018 om 09:48
    'Jongeren vaker bereid meer dan 40 procent inkomen aan wonen te besteden'
    'Jongeren vaker bereid meer dan 40 procent inkomen aan wonen te besteden'
  • 21 feb 2018 om 08:14
    Grootste prijsstijging koopwoningen in zestien jaar
    Grootste prijsstijging koopwoningen in zestien jaar
Beeld: NU.nl/Chris Heijmans
Delen via WhatsAppWhatsAppDelen via FacebookFacebookDelen via TwitterTwitterDelen via LinkedInLinkedInDelen via E-mailE-mail

Lees meer over:

Woningmarkt


Aanbevolen artikelen

Net binnen

  • 08:43
    VideoBeelden tonen mogelijke droneaanval op Moskou
  • 07:57
    Drones blijven neerregenen op Kyiv, ook mogelijke droneaanval op Moskou
  • 07:56
    Prijzen in Nederlandse industrie dalen voor het eerst in twee jaar
  • 07:45
    Martin Scorsese gaat door ontmoeting met paus weer film over Jezus maken

Meest gelezen

  • 1
    OverzichtRusland raakt Oekraïense militaire doelwitten en panden in Kyiv
  • 2
    Speelsters Ajax spraken met directie over afblazen huldiging: 'Dit was niet goed'
  • 3
    Automobilisten op veerboot mee terug naar Ameland door probleem autobrug
  • 4
    Derde verdachte opgepakt voor dodelijke steekpartij op festival in Amsterdam
  • 5
    Automobilist aangehouden die spoor van ravage achterliet tijdens dollemansrit


Nieuwsvideo's

  • Beelden tonen mogelijke droneaanval op Moskou
    Beelden tonen mogelijke droneaanval op Moskou
  • Automobilisten zitten uren vast op veerboot in Friese haven
    Automobilisten zitten uren vast op veerboot in Friese haven
  • Explosies en opstootjes bij gemeentehuizen in Kosovo
    Explosies en opstootjes bij gemeentehuizen in Kosovo
  • Dashcam filmt hoe auto door natuurbrand rijdt in Canada
    Dashcam filmt hoe auto door natuurbrand rijdt in Canada

  • Voorpagina
  • Economie
  • Sport
  • Media en cultuur
  • Overig
  • Voorpagina
    • Net binnen
    • Meest gelezen
    • Oorlog Oekraïne
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Algemeen
    • Politiek
    • Uit andere media
    • Video
    • Podcast
    • Weer
  • Economie
    • Klimaat
    • Tech
    • Wonen
    • Geld
    • Werk
    • Auto
    • Aandelen
  • Sport
    • Voetbal
    • Formule 1
    • Scorebord
    • Sportspellen
  • Media en cultuur
    • Films en series
    • Muziek
    • Boek en cultuur
    • Media
    • Achterklap
    • Koningshuis
    • TV gids
  • Overig
    • Het Woord
    • Kind en Gezin
    • Dieren
    • Eten en drinken
    • Gezondheid
    • NUcheckt
    • Opmerkelijk
    • Wetenschap
    • Over NU.nl
    • Copyright
    • Disclaimer
    • Privacy en cookiebeleid
    • Adverteren
    • Werken bij NU.nl
    • Verzekeringvergelijker
    • Privacy instellingen
  • Over NU.nl
  • Copyright
  • Disclaimer
  • Privacy en cookiebeleid
  • Adverteren
  • Werken bij NU.nl
  • Verzekeringvergelijker
  • Privacy instellingen

Volg ons op:

©2023 DPG Media B.V. – alle rechten voorbehouden