Huurder bouwt minder vermogen op dan huizenkoper
Foto: 123RF
Huurders bouwen doorgaans minder nettovermogen op dan huishoudens met een koopwoning. Dit gaat ook op als de inkomens en de leeftijden vergelijkbaar zijn.
Er bestaan op het gebied van vermogen en schulden grote verschillen tussen huishoudens, benadrukt het Centraal Planbureau (CPB) in een donderdag gepubliceerd rapport.
Een 60-jarige met een doorsnee inkomen en een eigen huis heeft gemiddeld een nettovermogen van 600.000 euro. Bij een 60-jarige huurder met een vergelijkbaar inkomen ligt het bedrag op 300.000 euro. De bedragen zijn inclusief pensioenvermogen.
Weinig vermogen
Volgens het CPB heeft een grote groep huishoudens weinig financieel vermogen, oftewel direct beschikbare buffers. Dat geldt niet alleen voor huishoudens met een laag inkomen en weinig vermogen.
Dit is ook het geval bij sommige huishoudens met een hoog inkomen, veel overwaarde in de eigen woning en een hoog pensioenvermogen.
Zelfstandigen
Ook blijkt uit het onderzoek dat zelfstandigen meer vermogen opbouwen dan werknemers met vergelijkbare inkomens en leeftijden.
"Zelfstandigen hebben geen verplichte pensioenopbouw, het merendeel van de werknemers wel. Zelfstandigen blijken desondanks meer vermogen op te bouwen dan werknemers", aldus het CPB.
"Dit zit vooral in de eigen woning en in extra financieel vermogen. Zonder de pensioenverplichting kiezen de zelfstandige huishoudens voor vergelijkbare of zelfs hogere vermogensopbouw dan werknemers."
Minder verzekerd
Het CPB benadrukt wel dat zelfstandigen minder zijn verzekerd voor werkloosheid, ziekte en arbeidsongeschiktheid. Een deel van het opgebouwde vermogen kan dus nodig zijn voor het opvangen van onverwachte gebeurtenissen,
Ook zou het kunnen dat het hogere vermogen in de eigen woning van zelfstandigen niet voldoende is om het inkomen na pensionering op peil te houden.
Lees meer over:
-
Vooruit in je woonsituatie
Wat is beter: eerst een woning kopen of je huis verkopen?
Een woning kan jarenlang bij je passen, maar misschien ben je ineens toe aan wat anders. Een grotere woning misschien, waar je een gezinnetje kan beginnen. Of misschien wil je wel kleiner gaan wonen om de woonlasten te drukken. De grote vraag die veel mensen hebben is dan: ga je eerst op zoek naar een ander huis of wacht je tot je huidige woning is verkocht?
-
Vooruit in je woonsituatie
Dit is waarom je eigen geld moet meenemen als je een woning koopt
Je droomt al heel lang over je eigen woning. Bij de zoektocht naar een passende financiering kom je er al snel achter dat je eigen geld mee moet brengen. Kosten lopen namelijk vaak snel op. Eigen geld kan voorkomen dat je voor grote verrassingen komt te staan.
-
Vooruit in je woonsituatie
Nederlanders staan steeds vaker open voor alternatieve woonruimte
Door de grote vraag naar woningen is het niet heel makkelijk meer voor starters om hun droomhuis te vinden. Dit heeft inmiddels veel effect op het vertrouwen in de woningmarkt, dat in het tweede kwartaal van 2018 is gedaald.
-
Vooruit in je woonsituatie
Droomhuis gevonden, maar nog geen hypotheek? Zo pak je het aan
Je hebt jouw droomhuis gevonden en al een idee wat je kunt betalen, maar een gesprek met een hypotheekadviseur of een officiële offerte ontbreekt nog. Wel sta je op het punt om een bod uit te brengen op je droomhuis. Wat nu?
-
Vooruit in je woonsituatie
Op zoek naar jouw ideale woning? Gebruik deze 5 tips
Weet je wel hoe je ideale huis eruit ziet, maar heb je nog geen idee hoe je deze droom werkelijkheid kan laten worden? ING geeft 5 tips die jou helpen om de eerste stappen te zetten.
