Een op de vijf woningbezitters valt onder Wet Hillen

Iets meer dan een vijfde van de in totaal 4,3 miljoen woningeigenaren, bijna 22 procent, maakte in 2016 gebruik van de vrijstelling van het eigenwoningforfait.

Het gaat vooral om vermogende ouderen, zo blijkt donderdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). In de helft van de gevallen gaat het om huishoudens waarvan de hoofdkostwinner 68 jaar of ouder is en het doorsnee vermogen ruim 93.000 euro bedraagt.

Hoe ouder de woningeigenaar is, hoe lager de hypotheekschuld meestal is. In bijna 96 procent van de huishoudens met een vrijstelling is de hoofdkostwinner 45 jaar of ouder.

Bovendien hebben woningbezitters met een vrijstelling een aanzienlijk hoger doorsnee vermogen dan huishoudens die hier geen gebruik van kunnen maken. Daarbij heeft het CBS de eigen woning en een eventuele hypotheekschuld niet meegerekend.

Ook hebben de huiseigenaren met een vrijstelling in doorsnee een hoger jaarinkomen dan mensen die dit niet hebben. Dat geldt voor bijna alle leeftijdsklassen, maar het verschil is het grootst bij 70- tot 75-jarigen. Het pensioen is voor bijna 63 procent het voornaamste inkomen.

Wet Hillen

De vrijstelling van het eigenwoningforfait geldt voor huiseigenaren die geen of slechts een kleine hypotheekschuld hebben. Dit is geregeld in de Wet Hillen, die in 2005 werd ingevoerd.

Door huiseigenaren die hun hypotheek (bijna) hebben afgelost een belastingkorting te geven, moesten woningbezitters gestimuleerd worden hun schuld af te lossen. Als het eigenwoningforfait hoger is dan de hypotheekrenteaftrek, kunnen huiseigenaren hiervoor een compensatie ontvangen.

Het kabinet wil de Wet Hillen afschaffen, omdat het sinds 2013 verplicht is een woning in dertig jaar tijd af te betalen om aanspraak te kunnen maken op hypotheekrenteaftrek. Daarmee dreigen de kosten voor de regeling te hoog op te lopen.

De totale vrijstelling van het eigenwoningforfait bedroeg in 2016 1,6 miljard euro. Dat komt neer op 1.470 euro per huishouden in doorsnee.

Lees meer over:
Tip de redactie