Ga naar de inhoud Logo NU.nl
  • Voorpagina
  • Net binnen
  • Populair
  • Algemeen
  • Economie
  • Sport
  • Media en Cultuur
  • Achterklap
  • Shop
  • Voorpagina
    • Net binnen
    • Meest gelezen
    • Oorlog Oekraïne
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Algemeen
    • Politiek
    • Uit andere media
    • Video
    • Podcast
    • Weer
  • Economie
    • Klimaat
    • Tech
    • Wonen
    • Geld
    • Werk
    • Auto
    • Aandelen
  • Sport
    • Voetbal
    • Formule 1
    • Scorebord
    • Sportspellen
  • Media en cultuur
    • Films en series
    • Muziek
    • Boek en cultuur
    • Media
    • Achterklap
    • Koningshuis
    • TV gids
  • Overig
    • Dagelijks leven
    • Het Woord
    • Kind en Gezin
    • Dieren
    • Eten en drinken
    • Gezondheid
    • NUcheckt
    • Opmerkelijk
    • Wetenschap
    • Spellen
    • Over NU.nl
    • NUfolder
    • NUshop
    • Tickets
Woensdag 27 september 2023 | Het laatste nieuws het eerst op NU.nl
Weer, enkele opklaringen 11° TV GidsLive voetbalwedstrijden 0 liveVerkeersinformatie 36 kmBeursinformatie 721.43
Te huur

Huurders vrije sector dwingen flinke huurverlaging af

Door NU.nl

28 jan 2018 om 08:56 Update: 6 jaar geleden
Delen via WhatsAppDelen via WhatsAppWhatsAppDelen via FacebookDelen via FacebookFacebookDelen via TwitterDelen via TwitterTwitterDelen via LinkedInDelen via LinkedInLinkedInDelen via E-mailDelen via E-mailE-mail
Het afgelopen jaar kregen huurders die hun vrije sector huurprijs lieten toetsen bij de Huurcommissie vaak te horen dat de huurprijs te hoog was. Dat leverde gemiddeld een huurverlaging van 278 euro per maand op.

Van de 113 gevallen kreeg 58 procent van de huurders gelijk, blijkt uit onderzoek van de Woonbond zaterdag.

De bond roept huurders op bij een nieuw contract op de vrije huurmarkt altijd even te controleren of de huurprijs niet te hoog is.

Daarnaast pleit de huurdersorganisatie voor het aan banden leggen van de "gigantisch" hoge huurprijzen in de vrije sector. 

Controle

Huurders met een vrije sector huurcontract kunnen in het eerste half jaar de huurprijs van hun huurwoning laten controleren als blijkt dat de kwaliteit van de woning volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS) overeenkomt met een maximale huurprijs die lager is dan 710,68 euro, de zogeheten liberalisatiegrens.

Valt de woning niet in de vrije sector, dan wordt de huurprijs verlaagd naar de maximaal toegestane huur volgens het WWS.

Volgens de Woonbond is de "toets aanvangshuur", zoals de procedure heet, onbekend bij veel huurders. "En dat is jammer, want uit ons onderzoek blijkt dat huurders die naar de Huurcommissie stappen een forse huurverlaging kunnen krijgen", stelt Marcel Trip van de Woonbond.

"Het loont dus zeker om aan het begin van je huurperiode even op de website van de Huurcommissie te kijken of de huurprijs niet te hoog is."

Maximaal

Huurders wiens maximale huurprijs wel boven de 710,68 euro blijkt te vallen, kunnen geen huurverlaging afdwingen. Ook niet wanneer de huurprijs volgens het WWS lager is dan de feitelijke huurprijs.

Zo zijn er voorbeelden van huurders van wie de maximale huurprijs volgens het WWS 712 euro bedraagt en die vastzitten aan een huurprijs van 1.250 euro per maand.

Puntensysteem

De Woonbond is er voorstander van dat de bescherming van het puntensysteem ook voor vrijesectorhuurders gaat gelden. "Ook hier moeten huurders beschermd worden tegen woekerhuren en is het goed dat er een maximale huurgrens is die in verband staat met de kwaliteit van de woning."

Wat de Woonbond betreft moeten vrijesectorhuurders ook voor achterstallig onderhoud of te hoge servicekosten naar de Huurcommissie kunnen. Nu kunnen alleen sociale huurders daar terecht.

De Kamer stemt komende dinsdag over een voorstel dat de gang naar de Huurcommissie voor huurders in de vrije sector mogelijk moet maken.

Eerder

  • 26 jan 2018 om 02:21
    Aantal nieuwbouwwoningen in 2017 met 14 procent gestegen
    Aantal nieuwbouwwoningen in 2017 met 14 procent gestegen
  • 26 jan 2018 om 07:34
    ABN Amro verwacht 6 procent hogere huizenprijzen in 2018
    ABN Amro verwacht 6 procent hogere huizenprijzen in 2018
  • 25 jan 2018 om 10:36
    Aantal hypotheekaanvragen in 2017 op recordniveau
    Aantal hypotheekaanvragen in 2017 op recordniveau
  • 22 jan 2018 om 08:09
    Nog nooit zoveel woningen in één kwartaal verkocht
    Nog nooit zoveel woningen in één kwartaal verkocht
  • 19 jan 2018 om 10:20
    Amsterdam gaat jonge docenten voorrang geven op woningen
    Amsterdam gaat jonge docenten voorrang geven op woningen
  • 16 jan 2018 om 11:34
    'Woningbouwers kunnen vraag naar nieuwe huizen niet bijbenen'
    'Woningbouwers kunnen vraag naar nieuwe huizen niet bijbenen'
  • 05 jan 2018 om 09:57
    'Opnieuw signalen van toenemende spanning op woningmarkt'
    'Opnieuw signalen van toenemende spanning op woningmarkt'
Beeld: Hollandse Hoogte
Delen via WhatsAppDelen via WhatsAppWhatsAppDelen via FacebookDelen via FacebookFacebookDelen via TwitterDelen via TwitterTwitterDelen via LinkedInDelen via LinkedInLinkedInDelen via E-mailDelen via E-mailE-mail

Lees meer over:

Wonen


Aanbevolen artikelen

Net binnen

  • 06:37
    Van der Schot wint Inktspotprijs voor beste politieke tekening
  • 06:32
    ExplainerDoor deze tactiek lukt het Oekraïne om de Krim nu harder te raken
  • 06:03
    WeerberichtNazomer bijna zomers vandaag, later deze week wisselvalligheid
  • 05:30
    In Nederland geboren panda Fan Xing verhuist naar China

Meer Economie

  • Ruime Kamermeerderheid ziet niets in spitsheffing NS
    Ruime Kamermeerderheid ziet niets in spitsheffing NS
  • zorg
    NU+Explosieve stijging van zorgpremie, en het wordt nóg duurder
  • abn amro
    ABN AMRO verhoogt spaarrente volgende maand naar 1,5 procent
  • Vacansoleil
    Vacansoleil kan schulden niet meer dragen en vraagt uitstel van betaling aan
  • Waarom wetenschappers 1 miljard overhebben voor 250 gram ruimtestof
    NU+Waarom wetenschappers 1 miljard overhebben voor 250 gram ruimtestof
Meer Economie

Meest gelezen

  • 1
    Oranje verslaat Engeland van Wiegman en houdt olympische droom levend
  • 2
    NU+Hoe een onervaren dj een wereldhit scoort met een lied voor huisfeestjes
  • 3
    Jos B. blijft zestien jaar vastzitten voor doden Nicky Verstappen (11)
  • 4
    Veertien gewonden bij botsing lijnbus en taxibus in Fries Berlikum
  • 5
    Tweevoudig wereldkampioen Dafne Schippers (31) zet punt achter atletiekcarrière


Nieuwsvideo's

  • IJslanders redden papegaaiduikers door ze van klif te gooien
    IJslanders redden papegaaiduikers door ze van klif te gooien
  • Vrachtwagen in de kreukels na val van viaduct A4
    Vrachtwagen in de kreukels na val van viaduct A4
  • Skydiver vliegt met 200 km per uur langs kasteel Neuschwanstein
    Skydiver vliegt met 200 km per uur langs kasteel Neuschwanstein
  • Russische bloggers in paniek: wat speelt er aan het front bij Verbove?
    Russische bloggers in paniek: wat speelt er aan het front bij Verbove?

  • Voorpagina
  • Economie
  • Sport
  • Media en cultuur
  • Overig
  • Voorpagina
    • Net binnen
    • Meest gelezen
    • Oorlog Oekraïne
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Algemeen
    • Politiek
    • Uit andere media
    • Video
    • Podcast
    • Weer
  • Economie
    • Klimaat
    • Tech
    • Wonen
    • Geld
    • Werk
    • Auto
    • Aandelen
  • Sport
    • Voetbal
    • Formule 1
    • Scorebord
    • Sportspellen
  • Media en cultuur
    • Films en series
    • Muziek
    • Boek en cultuur
    • Media
    • Achterklap
    • Koningshuis
    • TV gids
  • Overig
    • Dagelijks leven
    • Het Woord
    • Kind en Gezin
    • Dieren
    • Eten en drinken
    • Gezondheid
    • NUcheckt
    • Opmerkelijk
    • Wetenschap
    • Contact met de redactie
    • Colofon
    • Nieuwsbrieven
    • Over NU.nl
    • Copyright
    • Disclaimer
    • Privacy en cookiebeleid
    • Klachten / Feedback
    • Toegankelijkheid
    • Adverteren
    • Apps
    • Werken bij NU.nl
    • Verzekeringvergelijker
    • Privacy instellingen
  • Contact met de redactie
  • Colofon
  • Nieuwsbrieven
  • Over NU.nl
  • Copyright
  • Disclaimer
  • Privacy en cookiebeleid
  • Klachten / Feedback
  • Toegankelijkheid
  • Adverteren
  • Apps
  • Werken bij NU.nl
  • Verzekeringvergelijker
  • Privacy instellingen

Volg ons op:

©2023 DPG Media B.V. – alle rechten voorbehouden