De Rabobank is positief gestemd over de ontwikkeling van de woningmarkt. 

Dat stelde het economisch bureau van de bank in een donderdag verschenen kwartaalrapport.

Dit jaar worden naar verwachting 145.000 huizen verkocht en stijgen de huizenprijzen gemiddeld 1 procent vergeleken met vorig jaar.

Volgend jaar komen de huizenverkopen waarschijnlijk uit tussen de 145.000 en 165.000, bij een gemiddelde prijsstijging van 1,5 tot 3,5 procent.

Herstel

Het herstel van de economie, het toenemende consumentenvertrouwen en de lage hypotheekrente hebben volgens Rabobank een sterker effect op de woningmarkt dan "negatieve factoren" als het feit dat de verruimde schenkingsvrijstelling eindigt en de overheid geen extra geld vrijmaakt voor de starterslening.

Ook het feit dat veel huizen nog altijd 'onder water' staan, staat dat het aantrekken van de woningmarkt niet in de weg, concluderen de onderzoekers.

Rabobank is een van de grootste hypotheekverstrekkers van Nederland. De hypotheekrentetarieven zijn medio 2011 fors gedaald naar historisch lage percentages. Het ligt niet in de verwachting dat deze komend jaar weer sterk gaan stijgen.

Maximale hypotheekbedrag daalt in 2015 | Lange hypotheekrente blijft flink dalen