'Vaste hypotheekrente niet veiliger dan variabele rente'

Door de lage hypotheekrente lijkt het veilig om de rente lang vast te zetten, maar een variabele rente is niet per se gevaarlijker.

Dat stelt beurscommentator Hans de Geus op nieuwszender RTL Z.

Het verschil tussen een vaste rente voor tien jaar en een variabele rente is 1,5 procent, rekent De Geus. Bij een hypotheek van 300.000 euro zou het voordeel na tien jaar kunnen oplopen tot 53.100 euro, indien het verschil in rente belegd wordt. 

Door de lage kapitaalrente lijkt het aantrekkelijk om de hypotheekrente lang vast te zetten, maar volgens De Geus daalt de kapitaalrente al vijfentwintig jaar. De vraag naar krediet lijkt nauwelijks een rol te spelen bij de rente, maar vooral de korte rente van de ECB lijkt van invloed.

De Geus verwacht niet dat de rente snel gaat stijgen, vanwege vergrijzing en de lage verwachte economische groei.

Mocht de rente enorm stijgen, dan is een variabele rente een probleem. Maar als mensen aan het einde van de rentevaste periode zitten, lopen ook zij tegen de hogere rente aan. Hypotheekeigenaren met een variabele rente hebben in de tussentijd wel het verschil in hun eigen zak kunnen steken.

Tip de redactie