Dat heeft de Vereniging Vastgoedbelang woensdag bekendgemaakt, op basis van een eigen inventarisatie.

Door de maatregel moeten de betreffende verhuurders van 430.000 woningen in 2017 in totaal 300 miljoen euro verhuurheffing gaan opbrengen. De vereniging heeft becijferd dat particuliere verhuurders daarbij in totaal maximaal 234 miljoen euro per jaar bij hun huurders incasseren.

''Met als gevolg huurstijgingen van honderden euro’s per woning per jaar totdat de grens van 681 euro per maand (maximale huurgrens sociale huurwoning) is bereikt'', aldus de belangenclub.

Huren in de grote steden wordt daardoor volgens de Vereniging Vastgoedbelang onbetaalbaar voor lagere inkomensgroepen. Zij zullen noodgedwongen de stad uit trekken.

De vereniging voorziet verder dat particuliere eigenaren van sociale huurwoningen ingrijpend gaan bezuinigen op renovatie, nieuwbouw en onderhoud. ''Gevolg: verkrotting achterstandswijken''.

Ook zal de verhuurheffing tot een groot aantal faillissementen leiden in de particuliere sector. ''Eigenaren zijn niet in staat de heffing te incasseren bij huurders en niet in staat nog verder te bezuinigen op de eigen niet-gesubsidieerde bedrijfsvoering'', aldus de Vereniging Vastgoedbelang.