De koopsom van een woning lag in 2012 gemiddeld 11,9 procent lager dan de oorspronkelijke vraagprijs. Een koper betaalde gemiddeld ruim 30.000 euro minder voor een woning.

Het verschil tussen koopsom en vraagprijs loopt op naarmate huizen langer te koop staan. Dat blijkt uit onderzoek van Calcasa, dat zich bezighoudt met online waardebepaling van woningen.

Voor woningen die langer dan 2 jaar te koop staan, wordt gemiddeld 52.000 euro (20,4 procent) minder betaald dan de oorspronkelijke vraagprijs. De vraagprijs is dan gedurende de looptijd vaak al gezakt.

Woningen die binnen 6 maanden worden verkocht, gaan 6 procent goedkoper van de hand.

Voor een vrijstaande woning wordt gemiddeld 16,6 procent minder betaald. Echter in 2007, voor de crisis, lag de koopsom al 9,1 procent lager dan de oorspronkelijke vraagprijs.

De gemiddelde koopsom voor alle soorten woningen lag in 2007 5,2 procent lager dan de vraagprijs.