Amsterdamse woningmarkt weer in beweging

Er zijn sinds de crisis voor het eerst weer meer woningen in Amsterdam vrijgekomen. Ook verhuisden Amsterdammers vaker.

Dat blijkt uit Jaarboek 2015 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties.

De woningmarkt in de hoofdstad zat al sinds 2007 op slot. Het aantal vrijkomende sociale huurwoningen slonk en vanaf 2008 viel ook de markt van koopwoningen sterk terug.

Het tij blijkt vorig jaar gekeerd te zijn. Het aantal vrijgekomen en te betrekken huur- en koophuizen steeg in 2014 naar 27.000, waar dit er in 2013 nog 24.000 waren.

Zo werden er 750 sociale huurwoningen meer verhuurd, wat het totaal op 6.027 woningen via Woningnet en 1.470 woningen via directe bemiddeling door instellingen brengt.

Stijging

Kopen is ook weer populairder geworden. Waar in 1995 meer dan 60 procent van de huizen een sociale huurwoning was in bezit van corporaties, is dat in 2013 gedaald naar 48 procent. Het aantal koophuizen steeg met 8 procentpunten naar 32 procent in 2013.

Momenteel staan er in de hoofdstad 230.000 sociale huurwoningen, waarvan er 56.000 in particuliere handen zijn. In 2019 zullen dit er 187.000 zijn, waarvan 25.000 particulier. De particuliere sociale huurwoningen verdwijnen op den duur.

Tijdelijk

Meer dan vijfduizend huizen zijn vorig jaar verhuurd via tijdelijke contracten, in ruim 4100 gevallen waren deze contracten voor buitenlandse studenten. Het is voor het eerst dat deze cijfers van studentenhuisvester Duwo aan het rapport zijn toegevoegd.

Verder waren er in 2014 890 tijdelijke verhuurovereenkomsten, en bovendien 360 anti-kraak gebruiksovereenkomsten.

Lees meer over:
Tip de redactie