Vooruitzichten woningmarkt versomberen

AMSTERDAM - De woningmarkt komt nog steviger op slot te zitten als de afspraken in het Lenteakkoord volgend jaar doorgaan. Vooral de verschillende aanpak van starters en van huidige huiseigenaren zorgt voor verdere stagnatie.

Dat stelt ING in zijn Kwartaalmonitor Woningmarkt, die maandag is verschenen. Starters, die cruciaal zijn om de woningmarkt weer op gang te helpen, zullen vanaf volgend jaar nog moeilijker kunnen instromen. Voor hen wordt een beperking van de hypotheekrenteaftrek voorgesteld.

''Omdat er in de kabinetsplannen geen compensatie elders wordt voorgesteld, betekent dit een stijging van de hypotheeklasten'', aldus ING. Daardoor kan een starter dus minder bieden voor een huis.

Starters

Starters krijgen volgend jaar niet alleen te maken met een soberder belastingregime, ze mogen ook minder lenen. Dat komt omdat de verhouding tussen het hypotheekbedrag en woningwaarde geleidelijk wordt afgebouwd van 106 naar 100 procent.

Huidige woningbezitters die willen verhuizen naar een duurdere woning krijgen eveneens te maken met aangescherpte regels als ze extra geld willen lenen.

''Het Lenteakkoord komt op een moment dat de woningmarkt nog geen enkel signaal van herstel vertoont'', aldus de economen van ING. Mede daardoor is het aantal woningen dat maandelijks wordt verkocht gezakt naar het laagste niveau in 20 jaar.

Lees meer over:
Tip de redactie