Leegstand kantorenmarkt breidt uit

AMSTERDAM -  De kantorenmarkt is nog altijd "flink in mineur", aldus makelaarsvereniging NVM dinsdag. Van alle Nederlandse kantoren staat momenteel ruim 7 miljoen vierkante meter te huur, 14,4 procent van het totaal.

Hoewel de NVM aan het begin van dit jaar nog een verbetering zei te verwachten, steeg de leegstand in de eerste zes maanden met 4 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Ook het aantal verkochte kantoren ligt, met 505.000 vierkante meter in de eerste zes maanden, ver onder het gangbare niveau, stelt de NVM.

De groeiende leegstand komt grotendeels op het conto van het leegvallen van bestaande kantoren. De nieuwbouwmarkt droeg hier, met 10.000 vierkante meter aan nieuw opgeleverde kantoorruimte, amper aan bij.

In het zuidelijke deel van het land steeg het aanbod van kantoorruimte, maar dat had opmerkelijk genoeg weinig invloed op de leegstand. Eindhoven en Maastricht profiteerden bijvoorbeeld van een gestegen vraag naar kantoren. 

Het beleggen in kantoren bleef volgens de NVM "redelijk op peil". Tijdens de eerste zes maanden werd in totaal voor 420 miljoen euro in kantoren belegd, zo'n 30 procent van alle investeringen in commercieel vastgoed.

Makelaar DTZ Zadelhoff berichtte eerder dit jaar nog een leegstand van 6,5 miljoen vierkante meter. ''Er is veel te veel gebouwd, het aantal kantoorarbeidsplaatsen groeit niet, het aantal meters per persoon neemt af en de gebruiksintensiteit neemt toe'', zei directeur Cuno van Steenhoven destijds.

Lees meer over:
Tip de redactie