Amerikaanse huizen verliezen 1,7 biljoen aan waarde

AMSTERDAM – De Amerikaanse huizenmarkt levert dit jaar 1,7 biljoen dollar aan waarde in door het uiteenspatten van de vastgoedbubbel.

Het verlies over 2010 ligt daarmee nog veel hoger dan de 1 biljoen dollar die in 2009 in rook opging, zo blijkt uit een analyse van de Amerikaanse vastgoedsite Zillow.com.

Vooral in de tweede helft van het jaar daalde de waarde sterk. Gedurende het eerste halfjaar profiteerde de huizenmarkt nog van overheidsingrepen.

Irak

Het totale verlies sinds het piekniveau van de markt in juni 2006 is inmiddels opgelopen tot 9 biljoen dollar. “Ter vergelijking, de oorlog in Irak heeft de Verenigde Staten van 2001 tot eind september 2010 750,8 miljard dollar gekost”, aldus de site, die sinds 1996 data van vastgoedtransacties verzamelt.

In minder dan een kwart van de door Zillow gedocumenteerde regio's wonnen huizen in 2010 aan waarde. Onder meer in Boston en San Diego werden plussen geboekt.

Vooruitzichten

Zillow verwacht nog geen verbetering in 2011. “Het aantal gedwongen huizenverkopen ligt eind 2010 schrikbarend hoog en het lijkt er niet op dat de eerste helft van 2011 enige opluchting zal brengen.”

Door de waardedaling zijn veel huizenbezitters in de problemen gekomen. Aan het eind van 2009 zat 21,8 procent van hen opgezadeld met een hypotheek die de waarde van de woning oversteeg. In het derde kwartaal van 2010 is dit al 23,3 procent.

Het uiteenspatten van Amerikaanse vastgoedbubbel ligt aan de basis van de wereldwijde financiële crisis.

Lees meer over:

NUwerk

Tip de redactie