AMSTERDAM - Transacties in de vastgoedsector zijn bijna niet meer te financieren. Zelfs goedlopende en winstgevende vastgoedontwikkelingsprojecten hebben het zwaar te verduren. Dat stelt adviesbureau Ernst & Young in een maandag gepubliceerd rapport over de sector.

Volgens de onderzoekers is er nog steeds geen geld in de markt beschikbaar voor de financiering.
 
"Niemand durft een stap te zetten. Ook de bouw kreunt en steunt. Opdrachten worden uitgesteld, orderportefeuilles drogen op en er zijn faillissementen en ontslagen alom", aldus Ernst & Young. "De vastgoedsector heeft meer dan enige andere sector last van de krapte op de kredietmarkten, omdat hij zo sterk afhankelijk is van kapitaal", zeggen de onderzoekers.

De economische teruggang heeft ook een negatieve uitwerking op de verhuurmarkt en dat heeft weer een extra nadelige uitwerking op de waardering van onroerend goed. Minder huurinkomsten betekenen immers een waardedaling van vastgoed.