Logo NU.nlNU.nl
  • Voorpagina
  • Net binnen
  • Populair
  • Algemeen
  • Economie
  • Sport
  • Media en Cultuur
  • Achterklap
  • Shop
  • Voorpagina
    • Net binnen
    • Meest gelezen
    • Oorlog Oekraïne
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Algemeen
    • Politiek
    • Video
    • Podcast
    • Weer
    • Regio
  • Economie
    • Klimaat
    • Tech
    • Wonen
    • Geld
    • Werk
    • Auto
    • Aandelen
  • Sport
    • Voetbal
    • Formule 1
    • Scorebord
    • Sportspellen
  • Media en cultuur
    • Films en series
    • Muziek
    • Boek en cultuur
    • Media
    • Achterklap
    • Koningshuis
    • TV gids
  • Overig
    • Spellen
    • Kind en Gezin
    • Dieren
    • Eten en drinken
    • Gezondheid
    • NUcheckt
    • Opmerkelijk
    • Thuis
    • Vakantie
    • Wetenschap
    • Over NU.nl
    • NUfolder
    • NUshop
    • Tickets
Vrijdag 27 januari 2023 | Het laatste nieuws het eerst op NU.nl

Rabobank: 'Gemiddeld huis volgend jaar 25.000 euro duurder dan in 2019'

Door NU.nl

19 feb 2020 om 09:41Update: 3 jaar geleden
nujij comment255 reacties
Delen via WhatsAppWhatsAppDelen via FacebookFacebookDelen via TwitterTwitterDelen via LinkedInLinkedInDelen via E-mailE-mail
Een gemiddeld koophuis zal in 2021 ongeveer 25.000 euro duurder zijn dan in 2019, voorspellen economen van Rabobank woensdag in een analyse van de woningmarkt.

De economen denken dat de prijsstijging van huizen de komende jaren zal afvlakken. Dit zal echter niet snel gaan, doordat er nog steeds te weinig huizen zijn en de rente laag lijkt te blijven.

De economen voorspellen daarom voor dit jaar een gemiddelde prijsstijging van 5,5 procent en voor 2021 een stijging van 2,5 procent. Omgerekend betekent dit een stijging van 25.000 euro in twee jaar tijd.

"Het geringe aanbod van huizen zorgt voor opwaartse prijsdruk, omdat het aantal huishoudens komende jaren zal groeien en de vraag naar huizen nog altijd groot is", aldus Rabobank-econoom Lisanne Spiegelaar.

Terugval in nieuwbouw straks terug te zien in verkoopcijfers

"Het grote woningtekort en de terugval in nieuwbouw zal onzes inziens ook sporen trekken in de verkoopcijfers. Minder nieuwe huizen betekent immers ook dat er minder woningbezitters verhuizen en hun huidige woningen te koop zetten."

Rabobank verwacht dat toekomstige prijsgroei mogelijk zal worden door een nog lagere hypotheekrente en inkomensgroei. Met stijgende cao-lonen zullen potentiële huizenkopers ook meer kunnen lenen.

"Deze verwachting kan wel worden doorkruist als de Nederlandse economie sneller afzwakt dan nu voorzien", waarschuwt Spiegelaar. "Verder verwachten we dat de werkloosheid de komende jaren licht oploopt. Dit tast niet alleen het inkomen van huishoudens - en dus hun leencapaciteit- aan, maar kan ook hun koopbereidheid danig verminderen."

Eerder

  • 23 jan 2020 om 08:42
    'Aanbod van betaalbare woningen bijna gehalveerd in 2019'
    'Aanbod van betaalbare woningen bijna gehalveerd in 2019'
  • 21 jan 2020 om 09:27
    Koopwoningprijzen in december harder gestegen dan in de rest van 2019
    Koopwoningprijzen in december harder gestegen dan in de rest van 2019
  • 15 jan 2020 om 13:48
    Amsterdam legt doorverhuur nieuwbouwwoningen aan banden
    Amsterdam legt doorverhuur nieuwbouwwoningen aan banden
  • 10 jan 2020 om 09:33
    ABN AMRO: Huizenprijzen stijgen met 'slechts' 4 procent komend jaar
    ABN AMRO: Huizenprijzen stijgen met 'slechts' 4 procent komend jaar
Beeld: Pro Shots
nujij comment255 reacties
Delen via WhatsAppWhatsAppDelen via FacebookFacebookDelen via TwitterTwitterDelen via LinkedInLinkedInDelen via E-mailE-mail

Lees meer over:

WoningmarktGeldEconomie

NUjij: Uitgelichte reacties

Spectator
19 feb 2020 om 12:51
Deze voorspelling zal alleen uit kunnen komen als de rente op het huidige peil blijft. Zodra het huidige beleid van de ECB wijzigt en de rente weer op 'n normaal niveau van b.v. ca. 5%, is er minder geld beschikbaar in de markt en dus moeten de prijzen wel omlaag. Gemeenten speculeren vrolijk met grondprijzen en gaan nu voor de hoofdprijs om "leuke" megalomane dingen te kunnen doen. Projectontwikkelaars verkopen onvoltooide projecten op voorhand al door om winst op korte termijn te kunnen pakken. De huizenmarkt is de afgelopen 20 -30 jaar volledig verziekt. Jongeren moeten ca. 14 jaar op 'n betaalbare huurwoning wachten, schandalig! Iedere beleidsmaker en politicus die zich dan nog op de borst durft te kloppen diskwalificeert zichzelf automatisch. Grappig dat de sinds 1992 actieve VVD politicus, vroegere burgemeester van Maastricht en waarnemend burgemeester van de Haarlemmermeer, nu pas als voorzitter van de NVM in de gaten heeft dat het huisvestingsbeleid in dit land failliet is.
Respect: 👍 18Reacties: 💬 12
Reageer
Jijweethet
19 feb 2020 om 11:35
Toch ironisch dat de woningnood ervoor zorgt dat de woningnood alleen maar groter wordt. Door de schaarste op de woningmarkt gaan de prijzen hard omhoog, veel sneller dan de lonen stijgen. Gevolg is dat de woningnood nog groter wordt en de prijzen verder stijgen. Als starter kom je er nog onmogelijk tussen, tenzij je een hoog inkomen hebt en bereid bent om voor een simpel huisje vele tonnen neer te leggen.
Respect: 👍 12Reacties: 💬 3
Reageer
nujij commentBekijk alle reacties


Aanbevolen artikelen


NUjij-reacties

nujij comment255 reacties

Net binnen

  • 14:46
    Oostenrijkse politie vindt zes kinderen zonder identiteit in wijnkelder
  • 14:45
    Nog eens dertig organisaties steunen klimaatprotestactie met A12-blokkade
  • 14:28
    Britse minister van Financiën wil niet somberen over impact Brexit op economie
  • 14:19
    VideoTurkse bus met passagiers rijdt het water in

Meest gelezen

  • 1
    Ajax ontslaat trainer Schreuder na slechtste reeks in 58 jaar
  • 2
    Amalia's eerste werkbezoek: vertrekt ondanks bedreiging naar Caribisch gebied
  • 3
    Hertenkampen gaan komende jaren verdwijnen: kabinet houdt vast aan verbod
  • 4
    Tadic vindt dat Ajacieden Schreuder in de steek hebben gelaten tegen Volendam
  • 5
    Nederlander die al 39 jaar mogelijk onterecht vastzit in VS komt niet eerder vrij


Nieuwsvideo's

  • Met de M1 Abrams-tanks haalt Oekraïne ook logistieke problemen binnen
    Met de M1 Abrams-tanks haalt Oekraïne ook logistieke problemen binnen
  • Turkse bus met passagiers rijdt het water in
    Turkse bus met passagiers rijdt het water in
  • Zo ziet de nieuwe ondergrondse fietsenstalling bij Amsterdam CS eruit
    Zo ziet de nieuwe ondergrondse fietsenstalling bij Amsterdam CS eruit
  • Thailand oefent met luchtafweergeschut vanwege onrust in Myanmar
    Thailand oefent met luchtafweergeschut vanwege onrust in Myanmar

  • Voorpagina
  • Economie
  • Sport
  • Media en cultuur
  • Overig
  • Voorpagina
    • Net binnen
    • Meest gelezen
    • Oorlog Oekraïne
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Algemeen
    • Politiek
    • Video
    • Podcast
    • Weer
    • Regio
  • Economie
    • Klimaat
    • Tech
    • Wonen
    • Geld
    • Werk
    • Auto
    • Aandelen
  • Sport
    • Voetbal
    • Formule 1
    • Scorebord
    • Sportspellen
  • Media en cultuur
    • Films en series
    • Muziek
    • Boek en cultuur
    • Media
    • Achterklap
    • Koningshuis
    • TV gids
  • Overig
    • Spellen
    • Kind en Gezin
    • Dieren
    • Eten en drinken
    • Gezondheid
    • NUcheckt
    • Opmerkelijk
    • Thuis
    • Vakantie
    • Wetenschap
    • Over NU.nl
    • Copyright
    • Disclaimer
    • Privacy en cookiebeleid
    • Adverteren
    • Werken bij NU.nl
    • Verzekeringvergelijker
    • Cookie instellingen
  • Over NU.nl
  • Copyright
  • Disclaimer
  • Privacy en cookiebeleid
  • Adverteren
  • Werken bij NU.nl
  • Verzekeringvergelijker

Volg ons op:

©2023 DPG Media B.V. – alle rechten voorbehouden