Bestaande koopwoningen zijn in september 1,7 procent in waarde toegenomen ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar.

Dat blijkt dinsdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

De huizenprijzen stijgen al zes maanden op rij. Ook in augustus stegen de huizenprijzen met 1,7 procent.

Het gemiddelde prijsniveau is ongeveer even hoog als in de lente van 2003. Vergeleken met het dieptepunt in juni 2013 liggen de prijzen inmiddels 2,9 procent hoger.

Derde kwartaal

In het derde kwartaal zijn de prijzen van koopwoningen 1,8 procent gestegen in vergelijking met een jaar eerder. De prijsstijging was met 3,8 procent in Noord-Holland het grootst.

In de provincies Groningen, Friesland en Zeeland zijn koopwoningen goedkoper ten opzichte van het derde kwartaal van 2013. In Zeeland is de daling met 1,3 procent het grootst.

2008

In vergelijking met augustus 2008, toen de huizenprijzen op het hoogste punt stonden, liggen de prijzen 19,2 procent lager.

In Friesland is de prijsdaling, ten opzichte van de piek in het derde kwartaal van 2008, het grootst. Woningen waren in het derde kwartaal van dit jaar ruim 22 procent goedkoper ten opzichte van 2008.

In Zeeland zijn woningen het minst in prijs gedaald, namelijk ruim 13 procent ten opzichte van het derde kwartaal van 2008.

Jongeren

De meeste kopers zijn tussen de 25 en 35 jaar oud. Zij kiezen vaker voor een vrijstaande woning dan zes jaar geleden. In 2008 kocht 7 procent van de 25- tot 35-jarigen een vrijstaande woning; inmiddels is dat 9 procent.

In het derde kwartaal van 2008 kocht bijna een derde van de jongeren een appartement. Afgelopen kwartaal heeft een kwart van de 25- tot 35-jarigen gekozen voor een appartement.

Verkocht

Vorige week maakte het Kadaster bekend dat in september 39,4 procent meer woningen zijn verkocht in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Ten opzichte van augustus 2014 is het aantal verkochte woningen met 5 procent toegenomen.

Makelaarsorganisatie NVM kwam begin oktober met cijfers over het derde kwartaal naar buiten. Het aantal transacties lag 28,9 procent hoger in vergelijking met een jaar eerder. De huizenprijzen stegen 3,9 procent.

Huizenprijzen stijgen 3,9 procent | 2015 wordt spannend jaar voor woningmarkt