Beursklimaat beïnvloedt vooral prijs dure huizen

AMSTERDAM - Gezien over een lange periode gaan de prijzen van aandelen en huizen gelijk op. Macro-economische ontwikkelingen, zoals de economische groei en rente, zijn op beide markten van invloed. Daarnaast zijn er aanwijzingen dat beide vermogensmarkten ook elkaar beïnvloeden. Dat liet de Nederlansche Bank weten.

De relatie loopt voornamelijk van aandelenkoersen naar huizenprijzen. De directe invloed van de beurs op de huizenmarkt doet zich het duidelijkst te zien in het duurdere segment. Naast beurskoersen speelt een groot aantal andere factoren een rol op de woningmarkt.

Zo staan huizenprijzen in ons land bijvoorbeeld sterk onder invloed van het beperkte aanbod van kwalitatief goede woningen. Deze factor verdwijnt niet op korte termijn. Het is daarom niet gezegd dat de Nederlandse huizenprijzen de recent neerwaartse beweging van de beurskoersen over de gehele linie zullen volgen.

Tip de redactie