Hoewel de huizenprijzen dalen, zijn starters nu per maand wat meer kwijt dan vorig jaar, meldt De Nederlandsche Bank (DNB). Door de gestegen hypotheekrente zijn de woningen nog niet direct betaalbaarder geworden.

Volgens berekeningen van DNB zal de betaalbaarheid eind dit jaar met ruim 4 procent zijn toegenomen ten opzichte van eind 2021. Nu de huizenprijzen blijven dalen en de lonen flink zijn gestegen, verbetert de positie van starters.

De afgelopen tijd was het voor starters behoorlijk moeilijk om een geschikte koopwoning te vinden. Een startershuishouden had in 2022 een gemiddeld inkomen van 67.500 euro. Daarmee kun je tegen de huidige hypotheekrente van 4 procent maximaal 312.000 euro lenen. Maar dat bedrag is een stuk lager dan de gemiddelde woningprijs (432.000 euro).