Voor het vaststellen van de WOZ-waarde voor 2023, op basis waarvan de hoogte van allerlei gemeentelijke belastingen en heffingen worden bepaald, wordt gekeken naar de waarde van woningen rond 1 januari 2022.

"De 17 procent stijging is een landelijk gemiddelde. Per woning wijkt de waardestijging af van dit landelijk gemiddelde", verduidelijkt de Waarderingskamer. "De waardestijging van een woning hangt af van verschillende factoren, zoals de ligging, het type woning en de status van onderhoud."

WOZ staat voor Wet waardering onroerende zaken. Iedereen die belasting mag heffen, zoals gemeenten, waterschappen en de Belastingdienst, gebruikt de WOZ-waarde om de hoogte van die belastingen te bepalen.

Het gaat daarbij om bijvoorbeeld de onroerendzaakbelasting (ozb), rioolheffing en het eigenwoningforfait. Dat laatste is dan weer van belang voor je aangifte inkomstenbelasting.

Niet alleen voor huiseigenaren, maar ook voor huurders kan de WOZ-waarde van belang zijn. "Bijvoorbeeld voor het bepalen van de maximale huur op basis van het woningwaarderingsstelsel."