Logo NU.nlNU.nl
  • Voorpagina
  • Net binnen
  • Populair
  • Algemeen
  • Economie
  • Sport
  • Media en Cultuur
  • Achterklap
  • Shop
  • Voorpagina
    • Net binnen
    • Meest gelezen
    • Oorlog Oekraïne
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Algemeen
    • Politiek
    • Video
    • Podcast
    • Weer
    • Regio
  • Economie
    • Klimaat
    • Tech
    • Wonen
    • Geld
    • Werk
    • Auto
    • Aandelen
  • Sport
    • Voetbal
    • Formule 1
    • Scorebord
    • Sportspellen
  • Media en cultuur
    • Films en series
    • Muziek
    • Boek en cultuur
    • Media
    • Achterklap
    • Koningshuis
    • TV gids
  • Overig
    • Spellen
    • Kind en Gezin
    • Dieren
    • Eten en drinken
    • Gezondheid
    • NUcheckt
    • Opmerkelijk
    • Thuis
    • Vakantie
    • Wetenschap
    • Over NU.nl
    • NUfolder
    • NUshop
    • Tickets
Maandag 6 februari 2023 | Het laatste nieuws het eerst op NU.nl
Het hoofdkantoor van Evergrande in Sjanghai.

Kan een Chinese vastgoedreus de wereldeconomie in een nieuwe crisis storten?

Door Ruben Van Lent

22 sep 2021 om 16:42Update: een jaar geleden
nujij comment381 reacties
Delen via WhatsAppWhatsAppDelen via FacebookFacebookDelen via TwitterTwitterDelen via LinkedInLinkedInDelen via E-mailE-mail
Het gigantische Chinese bedrijf Evergrande staat op omvallen en dat kan volgens analisten dramatische gevolgen hebben voor de internationale economie. Sommigen vergelijken het zelfs met de val van de bank Lehman Brothers, die in 2008 de financiële crisis inluidde. Maar komt het echt zo ver of grijpt Peking op tijd in?

Evergrande is een Chinees bedrijf dat meer dan dertienhonderd bouwprojecten beheert in 28 Chinese steden. Het werd in 1996 opgericht door de staalmagnaat Xu Jiayin en is uitgegroeid tot het op één na grootste vastgoedbedrijf van China. Daarnaast doet het bedrijf ook aan vermogensbeheer en is het de eigenaar van voetbalploeg Guangzhou FC.

Jarenlang kon het bedrijf profiteren van de woningbouwexplosie in China om ongeremd te groeien. Maar hoe meer projecten het bedrijf aanging, hoe meer schulden het moest maken. Die schuldenberg is intussen gegroeid tot zo'n 255 miljard euro. In normale tijden kan zo'n groot bedrijf dat prima afbetalen, maar de woningmarkt in het land koelt al enkele jaren flink af, waardoor er minder geld binnenkomt.

Daarbovenop kwam de Chinese regering vorig jaar met nieuw beleid voor de vastgoedsector. Bedrijven krijgen sindsdien een kleurencode op basis van hun schulden. Evergrande was een van de acht bedrijven die rood kleurden. Dat betekent dat het bedrijf veel minder mag lenen bij banken en de schulden beter onder controle moet houden.

Dat dwong Evergrande dus sinds vorig jaar om projecten te verkopen voor een veel lagere prijs dan het er zelf oorspronkelijk voor betaalde. Maar omdat de Chinese vastgoedmarkt momenteel op een bubbel afstevent, hebben beleggers zelfs daar geen interesse meer in.

Daardoor blijft Evergrande over met een hoop onafgewerkte bouwprojecten die waarschijnlijk ook niet snel meer zullen worden afgemaakt. Het kwam zelfs zo ver dat het bedrijf geld bij het personeel moest lenen om te overleven. De belofte was dat dat geld zou terugbetaald worden, maar dat blijkt niet meer te lukken. De afgelopen dagen verzamelden boze werknemers zich voor het hoofdkantoor van het bedrijf om hun geld terug te vragen.

Om het niet nog erger te maken, zou de Chinese overheid nu moeten ingrijpen en een deel van de schulden van Evergrande moeten overnemen, net als in 2008 met veel banken gebeurde. Maar Peking zit tussen twee vuren. Als het Evergrande redt, geeft dat het signaal dat elk bedrijf het zo ver kan laten komen, want de overheid helpt uiteindelijk toch. Als de regering niets doet, gaat Evergrande failliet en sleept het zo'n driehonderd financiële instellingen waar het leningen heeft uitstaan mee in de val.

En daar stopt het niet. De rest van de Chinese vastgoedmarkt zal sowieso te lijden hebben onder het faillissement van een van de grootste bedrijven en analisten denken dat het zich ook kan verspreiden naar andere sectoren.

Ook Nederlandse bedrijven kunnen hinder ondervinden van een faillissement van Evergrande. Zo liet PGGM, de pensioenuitvoerder van het fonds Zorg en Welzijn, afgelopen weekend aan Het Financieele Dagblad weten dat het vreest voor de gevolgen voor de Chinese financiële sector. Meer dan 2,5 procent van de portefeuille van Zorg en Welzijn bestaat namelijk uit Chinese bedrijven. Zorg en Welzijn heeft ook een "verwaarloosbaar" belang in Evergrande.

Verder lijkt geen enkele Nederlandse financiële instelling rechtstreeks betrokken bij Evergrande, maar er wordt wel belegd in Chinese aandelen. Bij de meeste bedrijven is dat echter beperkt omdat het voor Westerse bedrijven heel moeilijk is om in Chinese aandelen te beleggen.

Wat er internationaal precies zal gebeuren als Evergrande failliet gaat, is onduidelijk. Niemand had voorspeld wat de gevolgen zouden zijn van het faillissement van Lehman Brothers. Dat leidde tot een internationale financiële crisis die vandaag de dag, dertien jaar later, nog steeds voortduurt.

Beleggers namen de afgelopen dagen alvast het zekere voor het onzekere en verkochten al hun aandelen die maar iets met de Chinese economie te maken hebben. Dat duwde de beurzen in het begin van de week fors in het rood, maar die herpakken zich intussen weer lichtjes.

Donderdag is D-day voor Evergrande. Dan moet het bedrijf 83 miljoen dollar (ruim 70 miljoen euro) aflossen op een obligatielening van 2 miljard dollar. Woensdag liet Evergrande wel weten dat een andere aflossing van naar schatting zo'n 36 miljoen dollar donderdag zal betaald worden.

Mocht de vastgoedgigant donderdag toch niet aan alle verplichtingen kunnen voldoen, dan verwachten analisten dat de overheid uiteindelijk wel zal ingrijpen.

Beeld: AFP
nujij comment381 reacties
Delen via WhatsAppWhatsAppDelen via FacebookFacebookDelen via TwitterTwitterDelen via LinkedInLinkedInDelen via E-mailE-mail

Lees meer over:

ChinaEconomie


Aanbevolen artikelen


NUjij-reacties

nujij comment381 reacties

Net binnen

  • 17:12
    Juist in Parijs boekt Polling eerste succes in bijzijn dochtertje: 'Dit is heel speciaal'
  • 17:06
    Straks bepalen vooral de zon en wind welk stroomtarief we gaan betalen
  • 17:02
    STAP-regeling aangescherpt, opleider mag geen snoepreisje meer aanbieden
  • 16:54
    Luchtalarm gaat te laat af in Noord-Nederland en Noord-Brabant

Meest gelezen

  • 1
    Turkije en Syrië getroffen door zware aardbeving, ruim duizend doden
  • 2
    Het Bonnetje'3.500 calorieën per dag vond mijn portemonnee niet zo leuk'
  • 3
    Ook schrijvers die het opnamen voor Pim Lammers worden nu bedreigd
  • 4
    Rechter beslist over erfenis Des Bouvrie: krijgen oudste kinderen meer geld?
  • 5
    Waarom Syrië en vooral Turkije vaker te maken krijgen met (zware) aardbevingen


Nieuwsvideo's

  • Overlevende aardbeving Syrië: 'Een houten deur heeft ons gered'
    Overlevende aardbeving Syrië: 'Een houten deur heeft ons gered'
  • Turks flatgebouw stort uren na aardbeving in
    Turks flatgebouw stort uren na aardbeving in
  • ANWB presenteert elektrische Wegenwacht-bus in retrojasje
    ANWB presenteert elektrische Wegenwacht-bus in retrojasje
  • Muren van eeuwenoud Turks kasteel ingestort na aardbeving
    Muren van eeuwenoud Turks kasteel ingestort na aardbeving

  • Voorpagina
  • Economie
  • Sport
  • Media en cultuur
  • Overig
  • Voorpagina
    • Net binnen
    • Meest gelezen
    • Oorlog Oekraïne
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Algemeen
    • Politiek
    • Video
    • Podcast
    • Weer
    • Regio
  • Economie
    • Klimaat
    • Tech
    • Wonen
    • Geld
    • Werk
    • Auto
    • Aandelen
  • Sport
    • Voetbal
    • Formule 1
    • Scorebord
    • Sportspellen
  • Media en cultuur
    • Films en series
    • Muziek
    • Boek en cultuur
    • Media
    • Achterklap
    • Koningshuis
    • TV gids
  • Overig
    • Spellen
    • Kind en Gezin
    • Dieren
    • Eten en drinken
    • Gezondheid
    • NUcheckt
    • Opmerkelijk
    • Thuis
    • Vakantie
    • Wetenschap
    • Over NU.nl
    • Copyright
    • Disclaimer
    • Privacy en cookiebeleid
    • Adverteren
    • Werken bij NU.nl
    • Verzekeringvergelijker
    • Cookie instellingen
  • Over NU.nl
  • Copyright
  • Disclaimer
  • Privacy en cookiebeleid
  • Adverteren
  • Werken bij NU.nl
  • Verzekeringvergelijker

Volg ons op:

©2023 DPG Media B.V. – alle rechten voorbehouden