Volgens deskundigen die de krant sprak, kunnen andere restauranthouders, cafébazen en winkeliers dankzij deze uitspraak makkelijker zelf huurkorting afdwingen.

De zaak was aangespannen door een particuliere belegger die in Den Haag twee panden verhuurt aan cafébazen. Eén van de cafés is Café Aimée. De belegger stapte naar de rechter omdat de cafébazen een huurachterstand hadden en hij eiste dat ze uit hun pand zouden worden gezet. De huurders zeiden op hun beurt dat ze de huur niet meer konden betalen door het omzetverlies als gevolg van de coronacrisis.

Volgens de rechter konden zowel de belegger als de cafébazen de lockdowns echter niet voorzien toen ze hun huurcontract sloten. Daarom moeten ze de pijn eerlijk verdelen. Tijdens de lockdowns hoeven ze nog maar de helft van hun huur te betalen, en voor de periode dat de cafés hun deuren 's avonds eerder moesten sluiten, krijgen ze een huurkorting van 25 procent.

"Het is een heel belangrijk signaal van de rechters", zegt algemeen directeur Dirk Beljaarts van Koninklijke Horeca Nederland (KHN) tegen Het Financieele Dagblad. Hij raadt andere horecaondernemers echter niet aan om massaal nog maar een deel van hun huurprijs te betalen. Daardoor ontstaan alleen maar conflicten, zegt hij.