Logo NU.nlNU.nl
  • Voorpagina
  • Net binnen
  • Populair
  • Algemeen
  • Economie
  • Sport
  • Media en Cultuur
  • Achterklap
  • Shop
  • Voorpagina
    • Net binnen
    • Meest gelezen
    • Oorlog Oekraïne
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Algemeen
    • Politiek
    • Video
    • Podcast
    • Weer
    • Regio
  • Economie
    • Klimaat
    • Tech
    • Wonen
    • Geld
    • Werk
    • Auto
    • Aandelen
  • Sport
    • Voetbal
    • Formule 1
    • Scorebord
    • Sportspellen
  • Media en cultuur
    • Films en series
    • Muziek
    • Boek en cultuur
    • Media
    • Achterklap
    • Koningshuis
    • TV gids
  • Overig
    • Spellen
    • Kind en Gezin
    • Dieren
    • Eten en drinken
    • Gezondheid
    • NUcheckt
    • Opmerkelijk
    • Thuis
    • Vakantie
    • Wetenschap
    • Over NU.nl
    • NUfolder
    • NUshop
    • Tickets
Dinsdag 31 januari 2023 | Het laatste nieuws het eerst op NU.nl

Oververhitte woningmarkt: verkoopprijs stijgt met dubbele cijfers

Door NU.nl

15 okt 2020 om 10:01Update: 2 jaar geleden
nujij comment943 reacties
Delen via WhatsAppWhatsAppDelen via FacebookFacebookDelen via TwitterTwitterDelen via LinkedInLinkedInDelen via E-mailE-mail
De coronacrisis gaat vooralsnog volledig aan de woningmarkt voorbij. In het derde kwartaal werden ruim 41.500 woningen verkocht - meer dan ooit in deze periode - en met 354.000 euro lag de gemiddelde verkoopprijs maar liefst 11,6 procent hoger dan een jaar eerder, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag.

Het is meer dan twintig jaar geleden dat de huizenprijs zo hard omhoog ging in een jaar tijd. Kopers betalen structureel meer dan de verkopers vragen. "De vraagprijs van de verkochte woningen lag gemiddeld op 348.000 euro, bijna 2 procent onder de uiteindelijke transactieprijs."

Oproep NUjij

  • Ben jij makelaar? Deel op reactieplatform NUjij jouw visie over de alsmaar stijgende huizenprijzen.

Volgens de NVM kunnen kopers vandaag de dag nog maar kiezen uit twee woningen. "Terwijl dat normaal gesproken tussen de vijf en tien woningen zijn." Ook daarvoor moet twintig jaar terug in de tijd gekeken worden. "We moeten terug naar 1999 om een dergelijk lage krapte-indicator te vinden."

Het aantal woningen dat van eigenaar wisselde lag in de maanden juli, augustus en september 14,4 procent hoger dan in het derde kwartaal van vorig jaar.

De makelaarsvereniging vindt dat het kabinet niet genoeg doet om voor meer woningaanbod te zorgen. NVM-voorzitter Onno Hoes stelt dat zonder extra maatregelen woningen voor een gemiddeld huishouden niet meer te betalen zijn.

Eerder

  • 09 jul 2020 om 09:59
    Huizenprijzen stijgen wéér, helft van woningen boven de vraagprijs verkocht
    Huizenprijzen stijgen wéér, helft van woningen boven de vraagprijs verkocht
Beeld: ANP
nujij comment943 reacties
Delen via WhatsAppWhatsAppDelen via FacebookFacebookDelen via TwitterTwitterDelen via LinkedInLinkedInDelen via E-mailE-mail

Lees meer over:

Economie

NUjij: Uitgelichte reacties

B1rd
15 okt 2020 om 14:23
Ik ken wat mensen die jaren in hetzelfde huis zitten en nu plots in deze corona crisis een ander beter huis zoeken. Tja de hele tijd thuiswerken etc zorgt er wellicht voor dat deze mensen hun huis sneller zat zijn. Net zoals er een hoop mensen zijn gaan klussen. Dit zorgt voor extra druk op de woning markt.
Respect: 👍 4Reacties: 💬 1
Reageer
BennieWoef
Docent bedrijfskunde
15 okt 2020 om 13:13
Zo lang huizen in het Nederlands economisch beleid als handelswaar beschouwd worden in plaats van een noodzakelijke voorziening, zal de scheefheid van deze situatie blijven bestaan. Het probleem begint bij de huren die op een enorm hoog niveau liggen waardoor iedereen wil kopen. Die hoge huren leiden er toe dat investeerders een te hoge prijs kunnen betalen voor een woning om die vervolgens te duur te verhuren. Er zal dus vooral grootschalig geïnvesteerd moeten worden in sociale woningbouw voor de verhuur. Financieel is dat veel aantrekkelijker om te huren dan van een commerciële verhuurder. Wanneer op termijn de mensen de hoge huur niet meer willen betalen haken er steeds meer investeerders af omdat ze zelf ook met hun huren omlaag moeten. Daar ontstaat dan de eerste lucht in de koopmarkt. Wanneer je de investeerders eruit weet te filteren ziet het al heel anders uit. Dat zal tot een prijsdaling leiden. Met andere woorden: draai de kraan dicht voordat je gaat dweilen.
Respect: 👍 19Reacties: 💬 7
Reageer
nujij commentBekijk alle reacties


Aanbevolen artikelen


NUjij-reacties

nujij comment943 reacties

Net binnen

  • 17:37
    Braspennincx en Van Riessen zijn toe aan rust en laten EK baanwielrennen schieten
  • 17:19
    In beeldDansjes, onderonsjes en protesten: dit is Amalia's Caribische reis
  • 17:14
    Olympisch wielerkampioene Kiesenhofer (31) tekent eerste contract in WorldTour
  • 17:14
    Yesilgöz vindt het goed dat klimaatactivisten worden opgepakt vóór protest

Meest gelezen

  • 1
    Vliegtuig landt na vlucht van dertien uur op zelfde luchthaven vanwaar het vertrok
  • 2
    Koning en prinses Amalia poseren met jarige Beatrix (85) voor nieuwe foto's
  • 3
    Overzicht'Grote wraakactie' door Russen, Oekraïne krijgt geen F-16's van VS
  • 4
    Zanger Lee Towers heeft zijn heup gebroken en moet revalideren
  • 5
    Zijn scootmobielen wel veilig? Veel ongevallen zijn volgens experts te voorkomen


Nieuwsvideo's

  • Efteling haalt bezoekers uit stilgevallen attracties na stroomstoring
    Efteling haalt bezoekers uit stilgevallen attracties na stroomstoring
  • Oranjes vanaf Aruba: ‘Eerste wat we deden was Beatrix feliciteren’
    Oranjes vanaf Aruba: ‘Eerste wat we deden was Beatrix feliciteren’
  • Inchecken met je telefoon kan nu, maar is niet voor iedereen handig
    Inchecken met je telefoon kan nu, maar is niet voor iedereen handig
  • Brandweer probeert brand in Arnhemse wijk onder controle te krijgen
    Brandweer probeert brand in Arnhemse wijk onder controle te krijgen

  • Voorpagina
  • Economie
  • Sport
  • Media en cultuur
  • Overig
  • Voorpagina
    • Net binnen
    • Meest gelezen
    • Oorlog Oekraïne
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Algemeen
    • Politiek
    • Video
    • Podcast
    • Weer
    • Regio
  • Economie
    • Klimaat
    • Tech
    • Wonen
    • Geld
    • Werk
    • Auto
    • Aandelen
  • Sport
    • Voetbal
    • Formule 1
    • Scorebord
    • Sportspellen
  • Media en cultuur
    • Films en series
    • Muziek
    • Boek en cultuur
    • Media
    • Achterklap
    • Koningshuis
    • TV gids
  • Overig
    • Spellen
    • Kind en Gezin
    • Dieren
    • Eten en drinken
    • Gezondheid
    • NUcheckt
    • Opmerkelijk
    • Thuis
    • Vakantie
    • Wetenschap
    • Over NU.nl
    • Copyright
    • Disclaimer
    • Privacy en cookiebeleid
    • Adverteren
    • Werken bij NU.nl
    • Verzekeringvergelijker
    • Cookie instellingen
  • Over NU.nl
  • Copyright
  • Disclaimer
  • Privacy en cookiebeleid
  • Adverteren
  • Werken bij NU.nl
  • Verzekeringvergelijker

Volg ons op:

©2023 DPG Media B.V. – alle rechten voorbehouden