Ik ken wat mensen die jaren in hetzelfde huis zitten en nu plots in deze corona crisis een ander beter huis zoeken. Tja de hele tijd thuiswerken etc zorgt er wellicht voor dat deze mensen hun huis sneller zat zijn. Net zoals er een hoop mensen zijn gaan klussen. Dit zorgt voor extra druk op de woning markt.

Zo lang huizen in het Nederlands economisch beleid als handelswaar beschouwd worden in plaats van een noodzakelijke voorziening, zal de scheefheid van deze situatie blijven bestaan. Het probleem begint bij de huren die op een enorm hoog niveau liggen waardoor iedereen wil kopen. Die hoge huren leiden er toe dat investeerders een te hoge prijs kunnen betalen voor een woning om die vervolgens te duur te verhuren. Er zal dus vooral grootschalig geïnvesteerd moeten worden in sociale woningbouw voor de verhuur. Financieel is dat veel aantrekkelijker om te huren dan van een commerciële verhuurder. Wanneer op termijn de mensen de hoge huur niet meer willen betalen haken er steeds meer investeerders af omdat ze zelf ook met hun huren omlaag moeten. Daar ontstaat dan de eerste lucht in de koopmarkt. Wanneer je de investeerders eruit weet te filteren ziet het al heel anders uit. Dat zal tot een prijsdaling leiden. Met andere woorden: draai de kraan dicht voordat je gaat dweilen.