Logo NU.nlNU.nl
  • Voorpagina
  • Net binnen
  • Populair
  • Algemeen
  • Economie
  • Sport
  • Media en Cultuur
  • Achterklap
  • Shop
  • Voorpagina
    • Net binnen
    • Meest gelezen
    • Oorlog Oekraïne
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Algemeen
    • Politiek
    • Video
    • Podcast
    • Weer
    • Regio
  • Economie
    • Klimaat
    • Tech
    • Wonen
    • Geld
    • Werk
    • Auto
    • Aandelen
  • Sport
    • Voetbal
    • Formule 1
    • Scorebord
    • Sportspellen
  • Media en cultuur
    • Films en series
    • Muziek
    • Boek en cultuur
    • Media
    • Achterklap
    • Koningshuis
    • TV gids
  • Overig
    • Spellen
    • Kind en Gezin
    • Dieren
    • Eten en drinken
    • Gezondheid
    • NUcheckt
    • Opmerkelijk
    • Thuis
    • Vakantie
    • Wetenschap
    • Over NU.nl
    • NUfolder
    • NUshop
    • Tickets
Vrijdag 27 januari 2023 | Het laatste nieuws het eerst op NU.nl
Klaas Knot,

DNB-president Knot: Systeemrisico's op de huizenmarkt toegenomen

Door Wilbert Zuil

15 okt 2019 om 17:19Update: 3 jaar geleden
nujij comment127 reacties
Delen via WhatsAppWhatsAppDelen via FacebookFacebookDelen via TwitterTwitterDelen via LinkedInLinkedInDelen via E-mailE-mail
De risico's op de huizenmarkt zijn de afgelopen jaren toegenomen door gestegen prijzen en risicovol gedrag van kopers. Dat vertelde Klaas Knot, president van De Nederlandsche Bank (DNB), dinsdag aan journalisten na de presentatie van een rapport over de financiële stabiliteit.

DNB maakte dinsdagochtend bekend dat zes Nederlandse banken meer bufferkapitaal in huis moeten hebben voor de hypotheken die zij op de balans hebben. In totaal moeten zij 3 miljard euro extra kapitaal tegenover de hypotheken zetten voor het geval de hypotheken niet terugbetaald worden.

Nederlandse banken houden vergeleken met banken in het buitenland relatief weinig vermogen aan voor de hypotheken die ze op de balans hebben; dat is omdat Nederlanders in het algemeen ook netjes aan de eisen van hun hypotheek voldoen.

Dat effect van de huizenprijsdaling is echter ook op een andere manier te zien, merkt Knot op. Wanneer huishoudens te maken hebben met een huis dat onder water staat, gaan ze op andere uitgaven besparen.

  • DNB wil dat banken meer geld in kas houden voor hypotheken
    Zie ookDNB wil dat banken meer geld in kas houden voor hypotheken

Op hoogtepunt van de crisis stond een derde van de huizen onder water

Dit was ook zichtbaar na de financiële crisis. Iets meer dan een derde van de huizen stond op het hoogtepunt onder water. "Dat betekent dat consumenten gaan knijpen op hun consumptie omdat ze namelijk extra besparingen willen doen om uit die onderwatersituatie te komen."

Wanneer die consumenten minder uitgeven, voelen bedrijven dat in hun portemonnee en krijgen banken te maken met ondernemingen die in financiële problemen komen, aldus Knot. "Daar hebben de banken veel meer last van, want dat betekent dat de totale bedrijvigheid in de economie afneemt en dan moeten ze allerlei voorzieningen treffen op alle andere exposures in de economie."

"Dit maakt in ieder geval de banken steviger op het moment dat er onheil uit de woningmarkt kan komen. Het vermindert niet de kans op onheil uit de woningmarkt zelf."

  • DNB en CPB: 'Oververhitte woningmarkt op te lossen door meer te bouwen'
    Zie ookDNB en CPB: 'Oververhitte woningmarkt op te lossen door meer te bouwen'

Hoge hypotheken ten opzichte van inkomen

Knot kan niet zeggen hoe groot die kans is, maar hij wijst wel op bijvoorbeeld de hoge hypotheken ten opzichte van inkomens in de grote steden. Die bevinden zich boven de niveaus van de vorige piek.

"Dat zijn wel indicatoren dat op een bepaald moment de grens bereikt is van wat mensen nog kunnen betalen", zegt Knot. De trend keert volgens de DNB-president wanneer financieringslasten van woningen niet meer gefinancierd kunnen worden door verdere huizenprijsstijgingen. "Wanneer dat gaat gebeuren, weet ik ook niet, maar ik probeer wel de kwetsbaarheid te omschrijven", sluit de DNB-president af.

Beeld: Reuters
nujij comment127 reacties
Delen via WhatsAppWhatsAppDelen via FacebookFacebookDelen via TwitterTwitterDelen via LinkedInLinkedInDelen via E-mailE-mail

Lees meer over:

Economie

NUjij: Uitgelichte reacties

Gazelle1955
15 okt 2019 om 19:44
De rente is historisch laag en de huren zijn belachelijk hoog. Bij mij in de stad vragen ze voor een klein appartement al minstens € 1.000 huur in de maand. Dus om die twee redenen willen mensen graag een woning kopen. Maar dat schijnt meneer Knot niet te begrijpen. Het is simpel; vraag en aanbod.
Respect: 👍 12Reacties: 💬 3
Reageer
KritischeNoot
15 okt 2019 om 17:32
Klaas Knot roept de laatste tijd van alles. Te hoge schulden, zeepbellen, te veel kunnen lenen, etc etc. Wat heeft hij eigenlijk bereikt? Er is nog geen 1 ingrijpende maatregel gekomen vanuit de overheid om deze zeepbel in te dammen. Sterker nog, er worden momenteel amper nieuwe bouwvergunningen verstrekt, maar iedere week komen er wel meer huiszoekenden + gemiddeld 800 immigranten bij.
Respect: 👍 14Reacties: 💬 4
Reageer
nujij commentBekijk alle reacties


Aanbevolen artikelen


NUjij-reacties

nujij comment127 reacties

Net binnen

  • 14:46
    Oostenrijkse politie vindt zes kinderen zonder identiteit in wijnkelder
  • 14:45
    Nog eens dertig organisaties steunen klimaatprotestactie met A12-blokkade
  • 14:28
    Britse minister van Financiën wil niet somberen over impact Brexit op economie
  • 14:19
    VideoTurkse bus met passagiers rijdt het water in

Meest gelezen

  • 1
    Ajax ontslaat trainer Schreuder na slechtste reeks in 58 jaar
  • 2
    Amalia's eerste werkbezoek: vertrekt ondanks bedreiging naar Caribisch gebied
  • 3
    Hertenkampen gaan komende jaren verdwijnen: kabinet houdt vast aan verbod
  • 4
    Tadic vindt dat Ajacieden Schreuder in de steek hebben gelaten tegen Volendam
  • 5
    Nederlander die al 39 jaar mogelijk onterecht vastzit in VS komt niet eerder vrij


Nieuwsvideo's

  • Met de M1 Abrams-tanks haalt Oekraïne ook logistieke problemen binnen
    Met de M1 Abrams-tanks haalt Oekraïne ook logistieke problemen binnen
  • Turkse bus met passagiers rijdt het water in
    Turkse bus met passagiers rijdt het water in
  • Zo ziet de nieuwe ondergrondse fietsenstalling bij Amsterdam CS eruit
    Zo ziet de nieuwe ondergrondse fietsenstalling bij Amsterdam CS eruit
  • Thailand oefent met luchtafweergeschut vanwege onrust in Myanmar
    Thailand oefent met luchtafweergeschut vanwege onrust in Myanmar

  • Voorpagina
  • Economie
  • Sport
  • Media en cultuur
  • Overig
  • Voorpagina
    • Net binnen
    • Meest gelezen
    • Oorlog Oekraïne
    • Binnenland
    • Buitenland
    • Algemeen
    • Politiek
    • Video
    • Podcast
    • Weer
    • Regio
  • Economie
    • Klimaat
    • Tech
    • Wonen
    • Geld
    • Werk
    • Auto
    • Aandelen
  • Sport
    • Voetbal
    • Formule 1
    • Scorebord
    • Sportspellen
  • Media en cultuur
    • Films en series
    • Muziek
    • Boek en cultuur
    • Media
    • Achterklap
    • Koningshuis
    • TV gids
  • Overig
    • Spellen
    • Kind en Gezin
    • Dieren
    • Eten en drinken
    • Gezondheid
    • NUcheckt
    • Opmerkelijk
    • Thuis
    • Vakantie
    • Wetenschap
    • Over NU.nl
    • Copyright
    • Disclaimer
    • Privacy en cookiebeleid
    • Adverteren
    • Werken bij NU.nl
    • Verzekeringvergelijker
    • Cookie instellingen
  • Over NU.nl
  • Copyright
  • Disclaimer
  • Privacy en cookiebeleid
  • Adverteren
  • Werken bij NU.nl
  • Verzekeringvergelijker

Volg ons op:

©2023 DPG Media B.V. – alle rechten voorbehouden