De Nederlandsche Bank (DNB) noemt de onevenwichtigheden op de woningmarkt het grootste stabiliteitsrisico binnen Nederland.

"Een eventuele nieuwe huizenprijsdaling kan significante gevolgen hebben voor de Nederlandse economie en ook voor het Nederlandse bankwezen", schrijft DNB woensdag in een rapport over de financiële stabiliteit.

De Nederlandse woningmarkt versterkt de schommelingen in de economie. Zo hebben de sterke prijsstijgingen op de woningmarkt van de afgelopen jaren de economie een impuls gegeven, maar wanneer prijzen eventueel dalen tijdens een crisis, versterkt dit een economische terugval, merkt DNB op.

De centrale bank ziet verder dat de risico's voor de financiële stabiliteit verder toenemen. Zo zorgt de lage rente ervoor dat er geen prikkel is om schulden af te bouwen en kunnen de Brexit en de handelsoorlog voor een mogelijke correctie op financiële markten zorgen.

"Wanneer risicopremies en rentes fors stijgen, worden schuldenaren geconfronteerd met hogere rentelasten, terwijl op financiële markten stevige prijsaanpassingen kunnen plaatsvinden", aldus DNB.