AMSTERDAM – De Nederlandse hypotheekmarkt is in 2011 verder gekrompen. Voor 2012 wordt een nog stevigere daling in het aantal verkochte hypotheken en de hypotheekomzet verwacht.

In 2011 is de hypotheekomzet met 3 miljard euro gedaald (-4 procent) ten opzichte van 2010. Het aantal verkochte hypotheken is afgenomen met 11 duizend stuks (-5 procent), dat meldt adviesorganisatie IG&H Consulting & Interim.

Sinds 2006 krimpt de hypotheekomzet en het aantal verkochte hypotheken. Inmiddels zijn beiden meer dan gehalveerd in vergelijking met 2006.

Het gedaalde aantal verkochte hypotheken komt voornamelijk door de daling van het aantal verkochte woningen, dat in 2011 ook met 4 procent kromp. Tevens nam het aantal oversluitingen af.

Krimp

Het vierde kwartaal liet de sterkste krimp zien: De gemiddelde hypotheeksom daalde met 5 procent, terwijl die over geheel 2011 een lichte stijging liet zien. Het laatste kwartaal van 2011 kende ook minder verkochte hypotheken.

Op basis van deze ontwikkeling, gecombineerd met de economische crisis en het consumentenvertrouwen, verwacht IG&H in 2012 een verdere krimp naar 230 duizend verkochte hypotheken met een totale omzet van 53 miljard euro.

Rabobank bleef in 2011 de grootste hypotheekverstrekker, gevolgd door ING en ABN Amro. BNP Paribas is uit de top tien grootste verstrekkers verdwenen.