Dat stelt het ING Economisch Bureau in de maandag gepubliceerde Kwartaalmonitor Woningmarkt.

Het tegenvallende effect van de belastingverlaging kan volgens ING voor een groot deel worden verklaard door het lage consumentenvertrouwen.

Door grotere zorgen over de economie en de eigen baan zijn consumenten de afgelopen maanden nog terughoudender geworden op de huizenmarkt.

Huizenbezitters willen eerst hun oude woning kwijt voordat ze een nieuwe kopen, en starters kijken liever de kat uit de boom.

Daarbij komt dat veel mensen minder kunnen lenen om een woning te kopen. Vooral de positie van starters is verslechterd, waardoor de doorstroming stokt. Eventuele maatregelen om de woningmarkt op gang te helpen, moeten dus gericht zijn op starters, aldus ING.