Den Haag krijgt de komende jaren te maken met een groot tekort aan geschikte kantoorruimte. Uit cijfers van vastgoedadviseur CBRE blijkt maandag dat de leegstand zal dalen van 8,3 procent per einde 2019 tot circa 3 procent in 2022.

Bovendien stijgen de tophuren door het tekort aan kantoorruimte naar verwachting van 215 euro eind 2018 tot ongeveer 250 euro na een aantal jaren.

De markthuur zal volgens het CBRE niet alleen stijgen door de sterke afname van leegstand, maar ook door de "mismatch" tussen vraag en aanbod in Den Haag. De vastgoedadviseur deed onderzoek naar de kwaliteitseisen van Haagse kantoorgebruikers voor kantoorruimte. Hieruit blijkt dat er nu al nauwelijks passend aanbod beschikbaar is in Den Haag.

De gemeente presenteerde vorig jaar haar kantorenstrategie met 200.000 m² aan nieuwbouw. Hiervan moet 130.000 m² voor 2025 ontwikkeld zijn.