Voor 79 procent van de huizen die in 2017 in Amsterdam zijn verkocht is de vraagprijs of meer betaald. Tien jaar geleden, voor de kredietcrisis, was dat nog 31 procent. De huizenprijzen stijgen landelijk gezien het hardst in Amsterdam en omliggende gemeenten.

Dat blijkt uit onderzoek van Calcassa, een online taxatiebedrijf. Zij analyseerden cijfers van het Kadaster van voor de kredietcrisis tot het tweede kwartaal van 2017.

De huizenprijzen in omliggende gemeenten stijgen hard door de ontwikkelingen in Amsterdam. De gemeente Gooise Meeren profiteert daar het meest van mee. De huizenprijzen stegen daar met ruim vijftien procent in een jaar.

In Amstelveen worden ook al 62 procent van de woningen voor of boven de vraagprijs verkocht. "Het lijkt zich als een olievlek te verspreiden", valt te lezen in het onderzoek, gebaseerd op cijfers van het Kadaster.