'Maximale hypotheek niet gedaald door strengere inkomensnormen'

Huishoudens kunnen nog steeds genoeg lenen om een huis te kopen ondanks de strengere inkomensnormen. 

Dit is te danken aan de lagere rente en de gestegen inkomens van huishoudens, schrijft De Nederlandsche Bank (DNB) donderdag in een analyse.

De normen om te lenen zijn de afgelopen jaren strenger geworden. Zo bepaalt het Nibud sinds 2013 ook voor hypotheken zonder NHG-garantie hoeveel maximaal geleend kan worden. Vooral deze maatregel zorgt ervoor dat huishoudens in principe minder kunnen lenen.

Verder is de hypotheekrenteaftrek alleen nog beschikbaar voor annuïtaire hypotheken en is er een maximum gesteld aan de omvang van de hypotheek ten opzichte van de woningwaarde.  

"Dit is echter niet het hele verhaal, want in dezelfde periode is ook de rente gedaald en zijn de inkomens gegroeid", merken de onderzoekers van DNB op.   

Zo is de rente voor een lening met een looptijd van tien jaar gedaald van 5,4 procent in 2008 naar 3,1 procent in 2016. Verder ligt het nominale loon in 2016 12 procent hoger in vergelijking met 2008. 

Lees meer over:

Huis kopen

Huis kopen
Hoe je zonder aankoopmakelaar een huis koopt.

Hypotheken

Hypotheken
Moet het weer lastiger worden om een hypotheek te krijgen?

Hypothekenrichtlijn

Hypothekenrichtlijn
Wat hebben we aan de Europese hypothekenrichtlijn?
Tip de redactie