'Zonder 'Amsterdam-effect' stijgen huizenprijzen 3,4 procent'

Amsterdam is goed voor een kwart van de stijging van de Nederlandse huizenprijzen. Zonder dit ''Amsterdam-effect" zou de gemiddelde landelijke huizenprijs in het tweede kwartaal niet met 4,4 maar met 3,4 procent zijn gestegen, ten opzichte van een jaar eerder.

Dat concludeert de Rabobank in zijn kwartaalbericht over de woningmarkt.

Drie procent van alle koopwoningen in Nederland staat in Amsterdam. Het aandeel van Amsterdam in de totale Nederlandse koopwoningmarkt steeg in de afgelopen twintig jaar echter van 2 naar 9 procent.

De omzet van de Amsterdamse huizenverkoop nam in die periode toe van 280 miljoen euro per jaar naar 4,3 miljard euro per jaar.

De huizenprijzen in Nederland stijgen dit jaar en komend jaar naar verwachting met 5 procent. De groei van het aantal verkochte woningen vlakt volgens marktkenners in 2016 en 2017 tot tussen de 200.000 en 220.000 woningen. Dat komt doordat de nieuwbouw achterblijft bij de stijgende vraag op de woningmarkt.

Lees meer over:

Makelaars

Makelaars
Achtergrond: De macht van de makelaar op een oververhitte woningmarkt.

Huis kopen

Huis kopen
Hoe je zonder aankoopmakelaar een huis koopt.

Hypotheken

Hypotheken
Moet het weer lastiger worden om een hypotheek te krijgen?
Tip de redactie