Hoogste opbrengst overdrachtsbelasting sinds 2011

Het Rijk heeft vorig jaar bijna 1,8 miljard euro aan overdrachtsbelasting ontvangen. Dit bedrag is sinds 2011 niet zo hoog geweest.

De stijging hangt samen met de aangetrokken woningmarkt. Er zijn vorig jaar meer koopwoningen van eigenaar gewisseld dan in 2014. Bovendien werden de huizen voor hogere prijzen verkocht.

Ongeveer de helft van de totale opbrengst van de overdrachtsbelasting wordt afgedragen na de verkoop van een woning. De belasting wordt ook geheven als iemand bijvoorbeeld eigenaar wordt van een stuk grond, een bedrijfspand of andere onroerende zaken.

In 2007 was de opbrengst nog bijna 5 miljard euro. Maar in 2013 was de opbrengst nog maar een vijfde van dit bedrag.

Dat kwam onder meer doordat het aantal verkochte woningen tot en met 2013 aanzienlijk is afgenomen. Ook had het Rijk de overdrachtsbelasting voor de aankoop van een woning halverwege 2011 verlaagd van 6 naar 2 procent. Ook daardoor viel de opbrengst lager uit.

Toename

Daarna nam de opbrengst van de overdrachtsbelasting weer toe, doordat er in 2014 en 2015 flink meer woningen werden verkocht. Vorig jaar wisselden ruim een derde meer huizen van eigenaar dan in 2013. Vanwege de toegenomen verkoop tussen 2013 en 2015, groeiden de opbrengsten van de overdrachtsbelasting met ongeveer 291 miljoen euro.

Verder leverde de stijging van de gemiddelde verkoopprijs het Rijk 37 miljoen euro aan extra overdrachtsbelasting op. De gemiddelde transactieprijs lag in 2013 nog op ongeveer 213.000 euro. Vorig jaar is dit opgelopen tot ruim 230.000 euro.

Lees meer over:

Huis kopen

Huis kopen
Hoe je zonder aankoopmakelaar een huis koopt.

Hypotheken

Hypotheken
Moet het weer lastiger worden om een hypotheek te krijgen?

Hypothekenrichtlijn

Hypothekenrichtlijn
Wat hebben we aan de Europese hypothekenrichtlijn?
Tip de redactie