'Tussenkomst adviseur bij kleine aanpassingen hypotheek onnodig'

Consumenten worden vaak onnodig gedwongen om voor kleine aanpassingen in hun hypotheek langs een adviseur te gaan. 

Volgens de Consumentenbond is het belangrijk dat mensen bij grote aanpassingen in hun hypotheek advies inwinnen, maar de organisatie stelt dat consumenten tegenwoordig vaak zonder dat het nodig is door hun hypotheekverstrekker aan een hypotheekadviseur gekoppeld worden. Het gaat hierbij om advies voor bijvoorbeeld het oversluiten van een lagere dagrente.

Ook het klachteninsituut Kifid oordeelde in het verleden al eens dat een financier niet in alle gevallen mag eisen dat de consument advies inwint.

Sinds 2013 is het voor hypotheekverstrekkers niet meer mogelijk om de provisie voor advies te verrekenen in de kosten van de hypotheek. Klanten moeten in tegenstelling tot vroeger zelf betalen voor verschillende vormen van advies.

Er is echter veel discussie over wat er onder dit betaalde advies moet vallen, of wat hypotheekverstrekkers kosteloos aan hun klanten aan moeten bieden als een vorm van dienstverlening.  

Categorieën

Brancheorganisatie van hypotheekadviseurs OvFD heeft drie categorieën opgesteld voor dergelijk advies, inclusief bijbehorende kosten. De Consumentenbond adviseert klanten dan ook om zich voorafgaand aan aanpassingen in de hypotheek, goed te verdiepen in de kosten hiervan.

Uit gegevens van de Consumentenbond blijkt namelijk dat er behoorlijke prijsverschillen gehanteerd worden voor het advies voor aanpassingen in de hypotheek of aanverwante producten, zoals het storten van extra premie in een spaarhypotheek. Het gaat soms om verschillen van meer dan honderden euro's.

Lees meer over:

Huis kopen

Huis kopen
Hoe je zonder aankoopmakelaar een huis koopt.

Hypotheken

Hypotheken
Moet het weer lastiger worden om een hypotheek te krijgen?

Hypothekenrichtlijn

Hypothekenrichtlijn
Wat hebben we aan de Europese hypothekenrichtlijn?
Tip de redactie