Vastgoedbelegger mijdt Amsterdam

AMSTERDAM - Vastgoedbeleggers laten Amsterdam links liggen. In Europa scoren alleen steden uit 'crisislanden' slechter.

Dat blijkt uit het rapport Emerging Trends in Real Estate Europe 2013 door adviesbureau PwC en het Urban Land Institute, dat is samengesteld op basis van gesprekken met ruim 500 vastgoedspelers, zoals investeerders, ontwikkelaars, financiers en vastgoedmanagers.

Amsterdam daalde ten opzichte van vorig jaar van de 19e naar de 22ste plaats op de ranglijst van meest aantrekkelijke steden om te investeren. "Dit is het gevolg van recente transacties die aangeven dat de waarde van Nederlands vastgoed net zoveel is afgenomen als die van Ierland en Zuid-Europa", zo staat in het rapport.

Volgens het rapport ligt in Amsterdam de waarde van commercieel vastgoed nog altijd 35 procent onder het niveau van vlak voor de crisis.

Alleen wat betreft transactievolume weet Amsterdam zich te handhaven tussen de Europese topsteden. De Nederlandse hoofdstad eindigt hier op de negende plek, achter Hamburg en voor Kopenhagen.

Duitse steden

Vooral Duitse steden zijn erg in trek bij vastgoedbeleggers. Maar ook London en Istanbul doen het goed.

45 procent van de Europese vastgoedbeleggers verwachten dat de vastgoedprijzen tot zeker 2017 blijven stagneren.

Lees meer over:
Tip de redactie