NVM weerspreekt herstel huizenmarkt
AMSTERDAM - De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) zegt uit haar meest recente cijfers niet te kunnen afleiden dat er sprake is van een herstel op de huizenmarkt.
Foto: Thinkstock
Dat zegt Liesbeth Kramer van de NVM maandag in reactie op eerdere uitspraken van Delta Lloyd-bestuursvoorzitter Niek Hoek.
''Ik kan het niet precies voorspellen, maar ik denk dat we de komende periode nog een moeilijke huizenmarkt gaan zien, maar dat er herstel lonkt", zei Hoek vorige week na de presentatie van de jaarcijfers van de verzekeraar.
Kramer: "Onze researchafdeling beschikt over de meest actuele gegevens en daar kunnen we niet uit afleiden dat de markt binnenkort weer gaat aantrekken."
Vertrouwen
Directeur Hans van der Ploeg van makelaarsorganisatie VBO zegt met belangstelling geluisterd te hebben naar de visie van Delta Lloyd.
''Je kunt er van alles bijhalen, maar wat vooral telt is het vertrouwen van de mensen. Die willen zekerheid en duidelijkheid. Op dat punt zijn de verkiezingen van 12 september heel erg belangrijk. Het gaat daarbij niet alleen over de hypotheekrenteaftrek, maar ook over de opstelling van de banken. Blijven die alleen de regeltjes hanteren bij het verstrekken van een hypotheek, of gaan ze weer wat meer naar de persoon kijken die een lening wil."
Het commentaar van Hoek baarde opzien in de wereld van de makelaars en banken, die vooral opvalt door de vele sombere prognoses over de huizenprijzen. Volgens de Rabobank gaan de prijsdalingen op de particuliere woningmarkt zelfs nog door tot en met 2015.
Huizenprijs
De gemiddelde huizenprijs is sinds 2008 gedaald van 259 000 naar 215 000 euro. Volgens de Rabobank gaat daar nog zeker 10 tot 15 procent vanaf, waardoor huizen in totaal 30 procent van hun waarde zullen verliezen.
Delta Lloyd, dat de hypotheekportefeuille in het eerste half jaar met 460 miljoen euro zag groeien, gaat daar niet in mee. ''We zijn een optimistisch bedrijf en we hebben een optimistische bestuursvoorzitter”, zegt woordvoerder Martijn Donders van Delta Lloyd.
''We zijn van mening dat de vraag naar woningen gezond is. Er is structureel weinig nieuwbouw, er is geen grote overcapaciteit zoals in een land als Spanje. Je kunt er natuurlijk over twisten of een herstel precies over twee kwartalen intreedt, maar we hebben vertrouwen dat het er komt."
Door: NU.nl/Jaap Roelants
Startpagina