NMa beboet huizenhandelaren
AMSTERDAM - De Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) heeft voor in totaal 6,3 miljoen euro aan boetes uitgedeeld aan een kartel van 14 huizenhandelaren die onderling prijsafspraken maakten.
Foto: ANP
Huizenbezitters die gedwongen waren hun huizen via een veiling te verkopen, zijn volgens de NMa jarenlang gedupeerd door het kartel.
Prijzen op executieveilingen werden kunstmatig laag gehouden, waarna op een "heimelijke naveiling" extra werd verdiend aan de huizen. Het verschil tussen de officiële veilingprijs en de naveiling werd onderling verdeeld.
De handelaren manipuleerden veilingen onder meer via "symbolen en gebaren". Ook werden 'derden' geïntimideerd om mee te doen aan het kartel, dat lijsten bijhield van deelnemers.
In totaal werden op deze manier de prijzen van minimaal 2000 woningen tussen 2000 en 2009 op een oneerlijke manier laag gehouden. Die huizen waren bij elkaar 300 miljoen euro waard.
"Handelaren weerden buitenstaanders of probeerden ze, al dan niet via intimidatie, bij het kartel te betrekken", aldus de NMa. Huiseigenaren kunnen bij een executieveiling geen invloed uitoefenen op de prijs, en zijn dus volledig afhankelijk van het biedbedrag van de aanwezigen op de veiling.
Win-win
Een aantal handelaren heeft de NMa een verklaring gegeven van hun gedrag. “Het is een win-win-situatie", aldus een van hen. "Wij hebben iemand (een mogelijke concurrent) uitgeschakeld en ik krijg in ruil wat geld."
Meedoen "is een kans op gratis geld”, verklaarde een andere handelaar. De 13 malafide handelaren lopen nu per persoon op tegen een boete van 450.000 duizend euro.
Ondertussen vermoedt de NMa prijsafspraken bij nog eens 42 huizenhandelaren, maar dat onderzoek loopt nog. De waakhond heeft hen afgelopen oktober een rapport gestuurd.
Behalve prijsafspraken volgde uit het onderzoek van de NMa ook een belasttingnaheffing voor 32 vastgoedhandelaren. Zij moeten daardoor ruim 5 miljoen euro betalen aan de fiscus.
Startpagina