DEN HAAG - Luchthaven Schiphol en projectontwikkelaar Chipshol moeten opnieuw naar de rechter in het kader van de jarenlange juridische strijd om het zogenoemde Groenenbergterrein bij de luchthaven, waar Chipshol bouwplannen had.

De Hoge Raad heeft vrijdag bepaald dat het gerechtshof in Amsterdam de zaak opnieuw moet bekijken. Chipshol eist tientallen miljoenen euro's van de luchthaven.

De rechtbank Haarlem veroordeelde Schiphol in 2008 tot een schadevergoeding van 16 miljoen euro, omdat Chipshol door een bouwverbod haar bouwplannen vlakbij de luchthaven niet kon realiseren. Chipshol wilde bedrijfspanden en kantoorgebouwen op het Groenenbergterrein zetten.

Schiphol vreesde voor de veiligheid als de plannen zouden doorgaan en vroeg de staatssecretaris van Verkeer de bouwmogelijkheden te beperken.

Die legde toen een bouwverbod op. Chipshol stelde door het verbod schade te hebben geleden en vorderde bij de rechtbank een schadeloosstelling van 97,2 miljoen euro.

Gegrond

De Hoge Raad oordeelt nu dat het vonnis van de rechtbank niet in stand kan blijven, omdat klachten van beide partijen over de omvang van de schade gegrond zijn.

Het hof in Amsterdam moet van de raad kijken naar de schade die Chipshol heeft geleden doordat Schiphol beslag legde op de grond.

Daarnaast moet het hof uitzoeken wat de gevolgen zijn van eventuele waardevermeerdering van de grond door de opheffing van datzelfde bouwverbod voor de uiteindelijke schadevergoeding.

Verbijsterd

Directeur Peter Poot van Chipshol is ''verbijsterd, maar niet verbaasd'' over het arrest. ''De zaak stinkt aan alle kanten'', aldus Poot, die bewijs ziet van de belangenverstrengeling waarvan Chipshol volgens hem al jaren slachtoffer is.

Hij verwijst naar onderzoek van de rijksrecherche naar onder meer meineed en belangenverstrengeling van ex-rechter Westenberg. Deze rechter heeft de afgelopen jaren de zaak-Chipshol behandeld. Volgens Poot gaat de verstrengeling tot aan de Hoge Raad.

Vermindering

Schiphol denkt dat het gerechtshof tot een aanzienlijke vermindering van de schadevergoeding kan komen.

Zeker nu de Hoge Raad zegt dat rekening moet worden gehouden met eigen schuld van Chipshol, door het niet tijdig aanvragen van nieuwe bouwvergunningen, en met vergoedingen die Chipshol al van de provincie en de gemeente Haarlemmermeer heeft gekregen, aldus Schiphol.