Huurster 'kijktuin' hoeft niet mee te betalen aan onderhoud

Woningcorporatie Ymere mag de maandelijkse onderhoudskosten van een Amsterdamse binnentuin niet doorberekenen in de servicekosten van een huurster die slechts uitkijkt op de tuin.

Dat heeft de rechtbank vorige week bepaald. Een bewoner vocht de hoogte van de servicekosten aan bij de huurcommissie. Die besliste dat er sprake was van een 'kijktuin' waarvoor de huurster niet in de onderhoudskosten hoefde bij te dragen. De rechter is het met het oordeel van de huurcommissie eens.

De binnentuin ligt op het dak van een garage en wordt omringd door flats. Alleen de bewoners waarvan het balkon aan de binnentuin grenst en gebruikers van de parkeergarage hebben toegang, de andere bewoners, waaronder de huurster, kunnen de binnentuin niet betreden.

Naar het oordeel van de rechter hoort de tuin niet bij de woning en is er geen sprake van gebruiksrecht door huurster.

Lees meer over:
Tip de redactie